自2022上半年疫情大爆發後，房地產面臨打炒房、升息雙重夾擊，且又受金融震盪影響，房市買氣明顯下滑，全台交易量緊縮，但房價卻呈現兩樣情，部分地區房價下跌有感，但卻仍有不少區域持續價漲。根據台南市不動產估價師公會彙整最新8月實價登錄，歸納20至70坪住宅的成交量與中位數房價，六都中雖有19個行政區年增率、月增率呈現「價跌量縮」，但卻依舊有不少區域出現「雙漲」情勢。 台南市不動產估價師公會揭露，統計全台中位數房價表現，在未扣除消費者物價指數下，有8縣市不僅與去年同期相比增加，且光月增率就漲幅不少。六都中，台北市從7月每坪67.11萬漲至74.92萬，新北市每坪28.58漲至31.72萬，台中市21.67漲到24.25萬，台南市17.63萬漲至19.17萬；另外，非六都縣市，基隆市從每坪15.13萬漲至18.49萬，新竹縣市從22.18萬漲至23.73萬，宜蘭縣從每坪18.16萬漲至19.6萬，花蓮縣從每坪15.69萬至到17.16萬。 ⚡「這縣市」套牢最嚴重！6種原因要當心 你若是房東，正妹、工程師、阿宅 你優先想租給誰?