房市盤整已久，許多民眾不出手，繼續等那「最低點」的到來，但真的會有這個點嗎？專家認為，與其坐等「最低點」到來，不如先面對現實。
民眾愛問「房價還會跌到哪？」，不僅反映民眾將房產視為一種投資，希望只賺不賠，也顯示了心態仍停留在「想要房子」，尚未考量到現實的層面，財經部落客dolin66在商周撰文指出，這樣的問題是很不實際並難以預測的，就好像問股票會跌到多低一樣。 對此，dolin66就在商業周刊撰文列出買房前該具備的2個條件，分別為，對房屋總價的預算上限做拿捏，且每個月的房貸支出應該佔收入的35%以下，付清自備款後，帳戶裡還有半年的緊急生活預備金。dolin66也補充，因為自住的房子沒意外的話，通常一住就是好幾年，房子可否滿足家庭成員的需求也是很重要的考量之一。 房產專家田大權也認為，自住不要去想可不可以增值，「任何過度快速增長的區域都是很危險的，買房要選擇穩定的區域，盡量不要受到房市與景氣波動。」