房市止穩，央行總裁彭淮南昨日赴立法院財委會時表示，「房市已經soft landing（軟著陸）了」，6都中除了桃園，房市交易量都有成長，房價則是持平，「我們房地產已經軟著陸了」。
央行自2010年第2季起，連續祭出3波「房市審慎措施」，後因房地合一稅制上路，成為壓垮房市多頭的最後一根稻草，後央行逐步放寬房市信用管制，目前僅存豪宅貸款信用管制，彭淮南昨日發言，引起外界關注明年2月彭卸任前是否解除最後一項房市信用管制「豪宅貸款」。
希望民間跟進加薪
此外，明年軍公教調薪3%，今年前8月台灣的實質薪資也已經呈現正成長，彭淮南也希望可以帶動民間企業跟進加薪。
立委另外關切「央行是否考慮開放國內NDF（Non Principal Delivery Forward Contract，無本金交割之遠期外匯合約）市場？」彭淮南怒回「我任內都不可能！」
他表示，NDF影響台北匯市甚鉅，容易成為金融巨鱷炒作台幣匯率的工具。如果企業有避險的需求，可以透過SWAP（換匯交易）、選擇權、遠期外匯等其他避險工具來操作。
任內絕不開放NDF
彭淮南在1997年亞洲金融風暴時，面對國際金融巨鱷狙擊新台幣時，悍然關閉NDF市場，成功擊退金融巨鱷索羅斯，穩定國內金融市場並贏得「彭神」美名，事隔20年後，國內再啟NDF市場開放激辯。
彭淮南表示，央行已經開放國銀海外分行申請核准後，可對客戶承作NDF業務，目前已有台銀、國泰世華、中國信託銀獲准。
央行官員補充，NDF不用備有本金的收付，只要就到期日的市場匯率價格與合約議定價格的差價進行交割清算，投機風險偏高，更容易造成即期匯率市場的波動。
央行官員解釋，國內對銀行從事NDF及匯率選擇權交易合計部位設不得逾總部位5分之一的防火牆，且僅限「銀行對銀行」，若開放國內廠商可在境內辦理NDF交易，容易被進行套利行為，規避央行對NDF部位控管，進而使得海外投機客更容易炒匯。
防海外投機客炒匯
而近來比特幣（Bitcoin）商機，連鴻海董事長郭台銘都看好，決定投資位於矽谷的比特幣支付平台公司Abra，不過彭淮南認為，比特幣的背後技術區塊鏈（Blockchain）雖有助於金融科技發展，但比特幣本身的隱蔽性、易用於地下交易等特性，「應該納入洗錢防制的通報系統內」。
中國日前封殺境內比特幣交易，彭淮南表示，就自己的了解，應是中國防制洗錢，避免不法所得藉此流出中國，因此限制。
至於鴻海投資Abra，彭淮南表示，這是比特幣匯款應用軟體的供應商，鴻海應是將產品做多角化經營，他更強調，比特幣並非貨幣，而是虛擬商品，央行無法可管。