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〈如何防購屋詐騙〉勿貪便宜 找品牌房仲
【資料來源: 奇摩新聞】【2012-06-19】【1,329 人瀏覽】
買房詐騙方式百百款,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨提醒民眾,購屋切勿心急,切忌貪小便宜而匆促簽約及匯款,就可避免上當。
徐佳馨說,詐騙集團常常利用二類謄本取得屋主基本資料,並觀察哪些房子的屋主在國外,或是屋主鮮少出現的房屋,便找來同夥上演一齣煞有其事的低價急售屋戲碼。
她建議民眾購屋時,首先要找品牌房仲,其次,向管理員打聽屋主狀況,並找第三個公證單位建築經理公司,並簽定履約保證,買賣雙 ... ( 完整閱讀)
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地價稅節稅兩三事 節稅不能不知
地價稅自用住宅稅率問題多,嘉義市政府稅務局表示,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,因地上房屋供營業或出租使用,或有戶籍遷出等情形,改以一般用地稅率核課,之後如果註銷營業登記或終止出租或戶籍再遷入,變更為自用住宅用地使用,依規定必須由土地所有權人重新提出申請核定,才可以再適用按千分之二的自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。
稅務局表示,依土地稅法第41條規定,得適用特別稅率之用地,土地所 ... ( 完整閱讀)
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實價登錄 67%民眾盼房價下修
【資料來源: 奇摩房地產】【2012-06-21】【1,315 人瀏覽】
政府即將實施房價實價登錄,21世紀不動產調查顯示,高達6成7的民眾期待房價因「實價登錄」而下修,而全台最保值的區域房市,新北市打敗台北市,成為保值一哥。
21世紀不動產指出,高達67%的民眾認為,政府實施「實價登錄」後,房價不像過去哄抬,對房價下跌有所期待,也會因此影響個人購屋時機;但也有高達8成的民眾擔憂「實價登錄」實施後,就會推動實價課稅。
即使如此,有34%民眾認為,未來3個月房 ... ( 完整閱讀)
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用力追吧!人兩腳 錢四腳 房八腳!
根據主計處發佈台北市與新北市2012年5月份買賣移轉件數,相較於4月來看,分別月增21.5%、19.4%,顯現房市交易熱度呈現逐漸加溫,其中,以自住需求為買盤主力。根據好房網彙整2012年1~5月的房仲成交資料發現,台北市首購族成交總價來到1469萬,與2011年相比,購屋支出足足多出173萬元,且偏愛往文山區、內湖區及中山區一帶找中古屋,其中,有高達20.2%購買北市的首購族指名入住文山區。
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高房價信用管制 學者:具效果
【資料來源: 奇摩新聞】【2012-06-22】【1,359 人瀏覽】
俗話說:「萬事起頭難」,很多年輕一輩的民眾也想要買下屬於自己的第一棟房子,無奈沒有足夠的自備款,或感嘆再怎麼存錢、省錢也追不上高漲的房價,於是自暴自棄、半途而癈。
其實「人生有夢,築夢踏實」,一旦你決定要買下自己的房子時,只要及早努力規劃,並記住以下購屋存錢的三大原則,一定可以儘早存到購屋的第一桶金。
原則一 存得早一點
大家都知道房價近年來上漲的速度飛快,上班族單純只靠死薪水存 ... ( 完整閱讀)
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