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共 927 則房產新聞

【買房出價教戰】買好房必做功課　5指標訂出目標價
【資料來源：文｜鄧麗萍】【2018-03-10】【604 人瀏覽】
談到買房出價，很多人都擔心會被賣方的話術所唬弄，其實只要做好功課、資訊充足，在談判過程就能守住自己的目標價。 「賣方開價打7折」是多數人買房出價會浮現的觀念，但地產數據達人、樂居科技創辦人李奕農認為，與其「用便宜價買爛房子」，不如抱著「用行情價買好房子」的心態，畢竟買房自住，重點是精準出價、買到舒適合用的房子。 購屋者在估價和比價時，可以參考下列5項指標，從中擬定不同的出價方案，以便和 ... (完整閱讀)

分期繳納 遺產稅額30萬元以上，繳納有困難
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-12】【538 人瀏覽】
南區國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如納稅義務人確實有困難，不能一次繳納現金時，可在繳納期限內，向國稅局申請分18期以內繳納，每期間隔以不超過2個月為限，也就是繳納期限最長可達3年。 該局進一步說明，經核准分期繳納遺產稅，須加計分期利息，每一期利息自原繳納期限屆滿之次日起算至繳納當日，並依郵政儲金1年期定期儲金固定利率計算。例如經核定應納遺產稅72萬元，繳納期限為2017年2月2 ... (完整閱讀)

房地稅務 未辦保存登記建物移轉，不用貼花
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-12】【579 人瀏覽】
廖先生持未辦保存登記房屋之移轉契約書，向稅捐處詢問是否應繳納印花稅？ 稅捐稽徵處表示：依財政部2005年8月2日台財稅字第09404749360號函釋「買賣移轉未辦保存登記之房屋，因無法向物權登記機關辦理變更登記，其所立向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據，尚非屬印花稅法第5條第5款規定『向主管機關申請物權登記之契據』。」亦即移轉未辦保存登記之房屋，其所立向稅捐機關辦理契稅申報之契據，非屬印花 ... (完整閱讀)

個人售屋，應以實價核實申報財產交易所得
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-12】【531 人瀏覽】
南區國稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持有期間超過2年者，其土地交易所得免稅；惟「房屋」交易所得屬舊制財產交易所得，應以房屋出售時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後之餘額為所得額，併入個人綜合所得總額申報。 該局查獲轄內甲君辦理2016年度綜合所得稅結 ... (完整閱讀)

區域利多 遊艇碼頭開發打造安平港為亞洲的邁阿密
【資料來源：MyGoNews林湘慈】【2018-03-13】【527 人瀏覽】
台南市政府積極推動安平商港遊艇碼頭開發，2018年3月12日亞果遊艇集團董事長侯佑霖到市府拜訪市長李孟諺，除向市長簡報目前開發安平商港遊艇碼頭區的規劃及進度外，也希望獲得市府的全力支持與協助。李孟諺除表示全力支持，並期待沉寂已久的安平港能帶來新的生機，對地方的發展帶來革命性的改變，讓台南市成為親水、休閒、遊憩的觀光城市。 李孟諺表示，市府與亞果遊艇集團目前已經簽約完成全國最大遊艇港(安平商 ... (完整閱讀)
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