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共 253 則房產新聞

2017 全年交易量約26-27萬棟
【資料來源：作者：MyGoNews蕭又安】【2017-11-02】【644 人瀏覽】
六都地政局2017年11月1日公布10月建物買賣移轉棟數，除了新北市和台南市年成長以外，台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退。而台中市月跌17.6％最重、其次為新北市14.6％、台北市13.6％，尤其北市、中市更創下2017年單月次低，預估年底成家購屋潮可望再拉抬一些買氣，2017年全年交易量約26-27萬棟。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，10月移轉棟數主要反映9月交易量， ... (完整閱讀)

民眾買第二房　貸款更容易
【資料來源：記者彭禎伶、魏喬怡／台北報導】【2017-11-02】【639 人瀏覽】
金管會主委顧立雄送出房市及金融股利多。金管會昨日宣布調降國銀承作房貸業務的風險權數，自用住宅由45％降為35％，非自用則由100％降為75％，減少銀行因承作房貸的資金壓力，資本適足率平均可拉升0.59個百分點，也有助民眾買第二間以上房屋時，可更順利取得房貸。 金管會送出房市利多，宣布調降國銀承作房貸業務的風險權數，有助民眾買第二間以上房屋更順利取得房貸。 依9月底銀行合格資產3兆7016億元來看 ... (完整閱讀)

有人口沒紅利！台積到台南　房價還是跌
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／整理報導】【2017-11-06】【639 人瀏覽】
台積電設廠南科，預估將帶來近萬個就業機會，不少人看好南科周邊會成為「第二個竹北」，但外來移入人口看漲，在房市上卻似乎沒有紅利，反而價格是照跌不誤。 過去竹北靠著竹科的科技新貴，房價節節高升，但在房市不景氣下，南科周邊要誕生「竹北2.0」可能有難度。有巢氏房屋根據實價登錄資料統計，近2年行情總價，距離南科最近、台南市人口數最多的永康區，今年1~8月平均成交總價678萬元，較去年同期下跌1.7％，照 ... (完整閱讀)

好房網TV／租屋連漲6年　快從買不起到租不起了…
【資料來源：好房網News記者鍾釗榛／整理報導】【2017-11-06】【647 人瀏覽】
房價年跌3年，房租卻連漲6年，突顯只租不買的觀念下出現的奇怪現象，而另一方面以租金市價八折計算的社會宅，其基準也是來自租屋市場，在租金不斷上漲的前提之下，社會宅的租金勢必會跟著上漲，對於這樣的現象，好房網TV節目主持人田大權認為，租金上漲會連帶影響社會住宅，打八折也未必租得起，這樣真的符合居住正義嗎？ 租金不斷上漲的市況中，年輕人可能快負擔不起房租，田大權表示，根據實價登錄的數字，台北市平均租金 ... (完整閱讀)

提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報嗎？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-08】【638 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，依所得稅法有關購屋借款利息扣除額之規定，納稅義務人向金融機構借款用以「購置」自用住宅所支付之利息，方可列報扣除，如因轉貸或增貸款項所支付之利息，除該轉貸或增貸款項須用以償還原始購屋貸款外，亦僅能就轉貸或增貸時，原始購屋貸款尚未償還額度內所支付之利息，始可列報減除，請納稅義務人特別留意。 該局舉例，甲君2015年度綜合所得稅結算申報，列報因購買自用住宅向銀行貸款之購屋借 ... (完整閱讀)
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