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共 927 則房產新聞

業者觀點：東京不動產齊漲，大阪投資成焦點
【資料來源：MyGoNews蕭又安】【2018-04-13】【667 人瀏覽】
信義房屋旗下日本信義2018年4月12日表示，日本國內生產毛額(GDP)連續8季正成長，創下近30年來最長的連續成長記錄，景氣持續回溫也使全球投資人對日本市場維持高度關注，日本國會於日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案，預測貨幣寬鬆政策將持續推行，加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境等因素，日本不動產投資繼續升溫，信義房屋旗下日本信義預估在未來幾年也將維持熱絡。 日本信義社長何偉宏表示 ... (完整閱讀)

財政部：青年安心成家購屋優惠貸款，性別平等
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-13】【593 人瀏覽】
為協助無自有住宅民眾購屋，落實多元住宅政策目標，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，截至2018年3月底止已協助257,573戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新臺幣10,258.32億元，滿足民眾安心住屋需要，有助社會安定及促進經濟發展。 財政部國庫署表示，經調查2014年至2017年男女核貸人數平均比率分別為53.63％及46.37％ ... (完整閱讀)

贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-14】【612 人瀏覽】
稅捐機關表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則縱使其他條件均符合規定，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 稅捐機關進一步說明，依稅法規定土地所有權人「出售」其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之，至於何謂「出售」 ... (完整閱讀)

提醒注意！「公益出租人」每屋每月享1萬元租金免稅額
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-14】【661 人瀏覽】
財政部中區國稅局表示，「住宅法」增訂的「公益出租人」租金收入每屋每月享有不超過1萬元免稅額，將自2018年5月申報2017年度綜合所得稅時首度實施。公益出租是指將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者或符合同法第23條規定的單位使用者，於住宅出租期間所取得的租金收入，每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限，超過限額者，就每屋每月超過1萬元部分申報租金收入總額。 該局舉例，某 ... (完整閱讀)

房東注意 房屋出租如中途解約，如何申報綜所稅？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-16】【533 人瀏覽】
高雄市陳先生來電詢問：房屋出租他人中途解約，如何申報？ 財政部高雄國稅局三民分局表示：房屋出租他人使用，應於當年度綜合所得稅結算申報時，以實際租賃收入減除必要損耗及費用後申報為租賃所得，如無法檢附合法支付費用憑證者，可減除財政部頒定之財產租賃必要損耗及費用標準43％後申報。 又房屋出租期間，雙方因故提前解除原租賃期間時，房屋所有權人可檢附原合約書影本及雙方同意終止租賃契約書，向房屋 ... (完整閱讀)
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