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共 927 則房產新聞

4大重點 預售屋全面納入實價登錄修法
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-19】【531 人瀏覽】
為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊，內政部辦理實價登錄地政三法修法作業，這次修法重點包括(1)買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、(2)預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、(3)成交案件門牌或地號完整揭露、(4)增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重。修正草案已於日前報行政院審查，透過制度的精進，讓實價登錄制度更符合社會各界的期待。 內政部表示，實價登錄 ... (完整閱讀)

提醒注意 申請住址隱匿，保障個人隱私權益
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-20】【533 人瀏覽】
為保障個人資料隱私及兼顧不動產交易安全，第二類謄本僅揭露登記名義人部分姓名及部分統一編號，但住址資料仍以完整公開為原則。民眾如欲隱匿住址，可向全國任一地政事務所提出申請或是透過內政部地政司地政線上申辦系統使用自然人憑證線上申辦。 三重地政事務所進一步表示，為了提供更便捷的申辦服務，民眾可於申辦登記案件時一併提出申請，隨案檢附「住址隱匿申請書」，於 登記案件登記完畢後同時完成住址隱匿作業，有 ... (完整閱讀)

營建署 要求耐震評估「需補強」建築物定期申報
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-20】【525 人瀏覽】
為了民眾居住安全，對耐震評估需補強之建築物，內政部2018年2月21日修正發布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」第8條第1項規定：要求特定建築物每2年辦理1次耐震能力評估檢查申報。內政部營建署說明其立法意旨，係配合現行公安申報制度的執行方式，針對經耐震能力評估檢查結果為「需補強」之建築物，明顯有公共安全疑慮者，由當地主管建築機關通知後未完成補強或拆除者，規定每2年辦理1次耐震能力評估檢查，目的在 ... (完整閱讀)

公共工程 「永康砲校遷建暨創意設計園區」預計9月完工
【資料來源：MyGoNews林湘慈】【2018-04-21】【533 人瀏覽】
台南市多名永康區議員、里長到場關心，表達地方心聲。李孟諺市長指出，很開心看到砲校重劃，預期不久將來，永康區甚至整個台南市將蛻變嶄新風貌。如今這個地方高樓林立，建商蓋房子難免對道路有破壞，居民希望過去大橋區段徵收重劃基金盈餘款可否挪做當地公共設施修護，正確做法應該第一優先找建商解決；因為平均地權基金的運用都是有其法律規定。 有關砲校重劃開發，李孟諺認為有3個重大意義：首先提供一個在地整體開發 ... (完整閱讀)

重購退稅，5年內移轉「這些規定」不符，須繳回退稅款
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-21】【567 人瀏覽】
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額，可在已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付重購土地地價之數額。惟土地所有權人自完成重購土地移轉登記之日起5年內需注意，不可將重購土地再行移轉、出租、營業、戶籍遷出，如有上述情形發生皆須繳回原退稅款。 稅捐機關進一步說明，重 ... (完整閱讀)
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