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則房產新聞
需求坪數小 供給坪數大之雙北市房市怪現象
【資料來源:
奇摩yahoo
】【2012-01-04】【51 人瀏覽】
台灣的人口結構在近年有很大的轉變,少子化及高齡化是兩大趨勢。根據內政部統計台灣65歲以上人口,到民國106年時就會占總人口14%,正式邁入老化型的高齡化社會,加上已經日趨嚴重的少子化,那麼,未來我們需要甚麼樣的住宅? 根據內政部資料,聯合國定義,65歲以上人口占整個人口超過7%,就是高齡化社會,當老年人口更進一步超過14%時,就邁入老化型的高齡化社會,也就是俗稱超級老人社會。 少子 ... (
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用力追吧!人兩腳 錢四腳 房八腳!
【資料來源:
MyGoNews
】【2012-06-21】【347 人瀏覽】
根據主計處發佈台北市與新北市2012年5月份買賣移轉件數,相較於4月來看,分別月增21.5%、19.4%,顯現房市交易熱度呈現逐漸加溫,其中,以自住需求為買盤主力。根據好房網彙整2012年1~5月的房仲成交資料發現,台北市首購族成交總價來到1469萬,與2011年相比,購屋支出足足多出173萬元,且偏愛往文山區、內湖區及中山區一帶找中古屋,其中,有高達20.2%購買北市的首購族指名入住文山區。 ... (
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2間房屋如何同時適用地價稅優惠稅率?
【資料來源:
MyGoNews
】【2012-07-11】【362 人瀏覽】
一個人同時擁有2戶房子,是不是能同時適用地價稅優惠稅率,這是有規定的。 稅捐機關表示,土地所有權人、配偶及未成年之受扶養親屬適用之自用住宅優惠稅率僅能以1處為限,但是如果土地所有權人或是配偶所有的第2間房屋有其他的直系親屬,如成年子女、父母、祖父母、岳父母等設籍居住者,沒有出租或營業情形,該房屋也可申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,如此就能使2間房屋都適用地價稅自用住宅優惠稅率。 ... (
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不動產交易實價登錄 預售屋有漏洞
【資料來源:
奇摩新聞
】【2012-07-06】【1,271 人瀏覽】
雖然說買房子到底是不是買貴了,沒有標準答案,完全看買賣雙方出的價錢對方願不願意接受,因此不知情的消費者可能在對市場行情不清楚的情況下,由菜鳥業務員幫忙創造了過於離譜的成交金額。實價登錄,可以讓房地產市場交益透明化,避免消費者買到價格令人吐血的房子,也有助於打壓投機客,房仲業大多正面看待,認為有助於穩定房市。 內政部政務次長簡太郎介紹,根據「不動產實價登錄三法」的規定,需要登記不動產資訊的 ... (
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買房真能保值嗎?
【資料來源:
奇摩房地產
】【2012-06-13】【1,273 人瀏覽】
油電雙漲後,國內的物價跟漲不斷,房地產人士喊出「買房保值抗通膨」,買房已經成為許多民眾抗通膨的目標,房地產買氣因此持續增溫,交易量明顯回升,如果你手上有筆閒錢,擔心錢會變得愈來愈薄,現在買房來保值或許正是時候。 歐洲的經濟局勢一直動盪不安,法國總統大選變天,希臘新政府難產,西班牙的債務危機浮現,加上美國就業數據也不盡理想,導致全球金融市場表現不佳;美國股神巴菲特在接受財經電視CNBC訪問時認 ... (
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