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共 927 則房產新聞

提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-21】【507 人瀏覽】
土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最近有民眾詢問，為了想賣舊屋，全家人已經搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率10％課徵？ 基隆市稅務局表示，土地所有權人在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，所以在簽訂買賣契約時，戶籍已不在該自用住宅用地，原 ... (完整閱讀)

筆記起來！建物完成前變更起造人是否應申報契稅？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【507 人瀏覽】
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，是否應申報繳納契稅？ 稅捐機關表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；惟若符合同條例第14條第1項第5款規定，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他 ... (完整閱讀)

國產署：協助颱風受災國有地承租人辦租金減免
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-12】【507 人瀏覽】
財政部國有財產署因應瑪莉亞颱風來襲對台灣部分地區造成災害，特別就與國有土地承租人切身相關的租金減免及房屋重建規定，提醒承租人於期限內依規定辦理。 國產署表示，為協助受到瑪莉亞颱風災害影響的承租戶儘速重建家園，對於颱風造成地方農損災害及地上房屋毀損不堪使用部分，該署已責成所屬各地區分署、辦事處，所轄地區如屬風災後公告的受災直轄市、縣(市)，即主動採行下列措施：(一)提供出租資料洽請轄區鄉(鎮 ... (完整閱讀)

被繼承人 可持「這些」憑證，網路申報遺產稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【507 人瀏覽】
高雄市新興區王小姐詢問，其父親2018年6月中過世，父親遺物中只找到土地所有權狀，不知道還有没有其他遺產，有什麼方式可查詢，以便準備資料申報遺產稅。 財政部高雄國稅局表示，繼承人除了持身分證正本及被繼承人除戶資料至國稅局申請被繼承人財產參考資料外，自2018年1月1日起，亦可於遺產稅申報期限內，至財政部報稅網站下載遺產稅網路申報軟體，以被繼承人配偶、子女之自然人憑證、已註冊的健保卡或金融憑 ... (完整閱讀)

提醒注意！用過一生一次稅率後，再移轉房地給未成年子女「注意這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【507 人瀏覽】
稅捐機關表示：一生一屋自用住宅優惠稅率的立法理念，係認為土地所有權人和其配偶及未成年子女為構成家庭的主要核心成員，故在戶籍或持有該自用住宅等適用規定，皆以該3者為主，故出售土地予「配偶」或「未成年子女」當然不能適用自用住宅稅率。 稅捐機關說明：為照顧民眾有多次換屋之需求，增訂土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後，再出售其自用住宅用地時，符合規定條件者，仍可依10％優惠稅率繳 ... (完整閱讀)
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