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共 407 則房產新聞

斥資400億！台南「四橫三縱」高架道路改善
【2022-10-26】【133 人瀏覽】
近年台南以南科和沙崙為科技雙引擎，吸引半導體產業與國家級研究單位進駐，讓中台南區變成經濟火車頭，但就業人口湧入，也使原有的市區道路難以負荷。市長黃偉哲率領市府團隊，以「四橫三縱」為藍圖推動高架道路的興建，爭取中央近400億元經費，讓跨行政區的往來更便捷。 根據行政院今年的公開數字，將斥資超過400億元，改善台南「四橫三縱」的高架道路，其中包括國道跨南133立體化、台61曾文溪橋新建、台86銜接國道 ... (完整閱讀)

台南預售屋市場不太妙？專家揭：秒殺情況已不復見
【2022-11-22】【133 人瀏覽】
今（2022）年房地產市場明顯走冷，加上升息循環、通膨及房價仍高等因素下，使得買氣降溫，台南房市也不例外。觀察台南市今年10月份買賣移轉棟數表現，都呈減少態勢，1至10月的交易量也是年減；談到目前台南房市的現況、建商的壓力，永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，的確在一些負面因素干擾下，今年房市明顯買氣下降，「過去兩年不少預售案的秒殺情形已不再有，物件去化時間也拉長」。 台南、高雄近年來因為產業 ... (完整閱讀)

台新金斥資9.7億　台南獵樓
【2022-11-30】【133 人瀏覽】
台新金（2887）再出手獵樓，台新金昨（25）日代子公司台新人壽公告，取得位於台南市中西區民族路二段100號、廣慈街11號之建物及土地，總金額9.74億元，建物面積約5,006.12坪，土地面積約429.56坪，拆算建物每坪單價約20萬元。商仲指出，這是台新人壽睽違多年，再度投入商用不動產投資，以附近辦公室租金行情在500-550元計算，該棟租金投報率在3％～3.3％之間。 第一太平戴維斯丁玟甄指 ... (完整閱讀)

台南南科三期落腳新市　周邊農地再喊漲
【2022-12-16】【133 人瀏覽】
內政部前日公布南科三期園區確定落腳台南市新市區，加上聯電董事會通過投資南科晶圓廠，位在南科二期的台積電3奈米廠預計明年可完工量產，各項因素吸引更多中下游廠商前來設廠，預計帶動周邊經濟活絡，三期周邊農地價格恐再漲一波。 台南科學園區半導體產業聚落成型，在台積電5奈米廠的帶動下，今年園區總營收破兆元，產值較去年成長，明年台積電3奈米廠啟用量產，帶動園區產值，許多中下游廠商都想來設廠，凸顯用地需求大。 ... (完整閱讀)

南部「2縣市」遭點名房市風險高！專家：銀行拉警報不意外
【2022-08-04】【134 人瀏覽】
台灣金融研訓院針對國內銀行業者進行最新問卷調查，在房地產市場方面，銀行業者預估房地產市場未來三個月交易量及價格增幅將持續趨緩，且看好房市的銀行業家數已連續2個月下滑，在整體市場變化、金融情勢不穩、升息持續等因素下，金融業對於房市樂觀度也下降。此外，銀行業者並點名屏東、台南區域，因科技業話題使房價大漲，漲幅太過離譜，房貸控管將更嚴格；全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，過去兩年不少地區仍無宜居性，就進 ... (完整閱讀)
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