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共 138 則房產新聞

房地合一！個人不動產交易30天內要申報
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2016-03-29】【751 人瀏覽】
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地交易所得，係採分離申報納稅，毋須併入交易年度綜合所得總額辦理申報。 該局說明，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，自行依規定格式填寫申報書，如有應納稅額，應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件，向申報時戶籍所在地之國稅局辦理申報。 ... (完整閱讀)

台南房屋稅調整 市議會決議不追溯回推
【資料來源：聯合報】【2016-08-24】【751 人瀏覽】
市議會臨時會今天在第二、三讀會中審查「房屋稅調整專案報告」，議員幾乎一面倒抨擊台南市是全國唯一房屋稅回溯15年的縣市，簡直欺負台南人。大會主席郭信良裁示，房屋標準單價調整案，比照全國自103年開徵；105年6月30日前取得使照的房屋，不得調漲房屋稅。 但房屋稅漲不漲，行政權仍在市府。台南副市長顏純左表示，尊重大會，會將結論將帶回研議。 國民黨議員蔡育輝、盧崑福、洪玉鳳、許至椿指出，市 ... (完整閱讀)

也是利多！央行4度降息，優惠房貸將跌破1.5％
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-07】【754 人瀏覽】
中央銀行第二季理監事會議於2016年6月30日日宣布降息半碼0.125個百分點，2015年9月以來央行已連續4度降息，房貸利率平均來到1.8％，若有千萬房貸，每年可省3萬元，而隨著房價、利率雙降，中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元，也將提升民眾購屋意願，同時也提醒民眾，可利用此時檢視自己的房貸條件。 央行4度降息，最受房貸戶關心的房貸利率也從2015年的2.1％降到了平均1.8 ... (完整閱讀)

案例說明！房地合一交易損失，3年內要記得「處理」
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-05-11】【755 人瀏覽】
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起個人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地，應按房地合一課徵所得稅制度新制申報所得稅。 該局說明，新制下，個人交易房屋、土地，以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支付的費用後，其餘額為負數者，即為房地交易損失。個人於該交易日以後3年內如有其他 ... (完整閱讀)

新政府上台 可否為地上權帶來轉機？
【資料來源：住展房屋網】【2016-05-25】【755 人瀏覽】
在大型國有地標售禁令頒布後，地上權設定成為官方主要的財政手段；然而，地上權挑戰國人『有土斯有財』的觀念，加上民眾對地上權產品的認知行情遠不如開發商預期，使地上權案漸成票房毒藥，標脫率愈來愈難看。如今即便是精華地段，想要標出也得花費一番功夫。 各界都在看新政府上台後，能否為地上權帶來轉機。新執政團隊中，除了準內政部次長花敬群外，準財政部長莊翠雲則是另一個亮點。莊原為國產署署長，乃我國土地大掌櫃 ... (完整閱讀)
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