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共 253 則房產新聞

租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-29】【645 人瀏覽】
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約，使租屋的權利義務更為明確，保障租賃交易安全。 內政部指出，現行租賃住宅市場存在著一些權利義務不清問題，讓租賃雙方易生糾紛，例如押金上限不明、轉租資料不詳、修繕責任不清、糾紛處理不易及租賃 ... (完整閱讀)

租屋安全 內政部：速強化違建查處機制
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-28】【658 人瀏覽】
有關2017年11月22日新北市中和違建火警造成9死2傷的憾事，內政部表示，目前內政部已研擬「加強既存違章建築處理指導綱領(草案)」，將於近期儘速邀集地方政府研商具體執行策略。同時，也建議地方政府依違章建築處理辦法盤點優先查報拆除執行對象，特別是針對高密度居住使用、學校周邊學生宿舍及部分補教場所，列為重點執行對象。 內政部指出，為加強督促地方政府辦理違章建築清查作業，已研擬「加強既存違章建 ... (完整閱讀)

國產署 推動綠能產業與農業設施屋頂結合
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-28】【634 人瀏覽】
為配合國家再生能源政策並落實農地農用原則，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」，自2017年11月9日起，國有出租農業用地承租人可於農作設施、畜牧設施或養殖設施屋頂附屬設置綠能設施，以促進農電共生並提升智慧型科技農業多元應用。 國產署表示，本次修正係配合行政院農業委員會修正「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第28條規定，得在不影響農業設施用途及結合農業經營 ... (完整閱讀)

公共通行 騎樓走廊用地，可申請減徵地價稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-27】【765 人瀏覽】
所稱「騎樓走廊地」，係屬建築基地之ㄧ部分，其認定應以基地上有建築改良物為前提，未經建築之一般空地，不能申請騎樓走廊地減免。 供公共通行之騎樓走廊地，其地價稅減免標準如下： 1. 地上有建築改良物一層者，可減徵騎樓走廊面積1/2； 2. 地上有建築改良物二層者，可減徵騎樓走廊面積1/3； 3. 地上有建築改良物三層者，可減徵騎樓走廊面積1/4； 4. 地上有建 ... (完整閱讀)

購買車位，也可申請地價稅優惠稅率
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-27】【646 人瀏覽】
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優惠稅率(2‰)課徵地價稅。 稅捐機關指出，有民眾房子原來已按自用住宅稅率課徵地價稅，後來增購停車位，常會誤以為其地號與房屋之土地地號相同，而不必另行申請，致停車位按一般用地稅率(10‰~55‰)課稅，因此多繳四倍以上的地價稅。稅務局提醒您，如果地上建物符合自用住宅用地條件，而新買的車位是停放自己的車子，沒有出租或作其他使用，可於9月2 ... (完整閱讀)
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