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共 138 則房產新聞

不動產法律系列　房客不繳房租該怎麼辦？
【資料來源：房地王】【2016-06-25】【808 人瀏覽】
日前台北市發生一件租屋糾紛，原由是房東將已經多個月沒有繳房租的房客趕出租屋處，比較特別的是，有人即時知道此訊息後，立即在facebook社群網站上號召熱心群眾，來幫忙租屋客搬移物品到社服機構提供的安頓之所，而引發社會上的關注。 類似此件房客繳不出房租而衍生的租屋糾紛，在這不景氣的年代其實已經層出不窮。然而，租屋者不一定就代表「弱勢」的一方，因為法律上對於租屋的權益也是有所保障的，不會任由房東 ... (完整閱讀)

下一波稅改目標 恐將聚焦房地產
【資料來源： 住展房屋網】【2016-06-24】【779 人瀏覽】
看好小英上台後將拼經濟，因此兩岸關係雖短期內漸趨緊張，但房市業者看來仍打算放手一搏。不過接下來影響房市的因素仍不少，其中又以稅制變革的影響最值得觀察。 說到此點，現階段一般認為，衝擊房市最鉅的稅制變革非房地合一新制莫屬。然而住展房屋網企研室則認為，這波房價修正，除了是多頭過熱後的必然趨勢外，其實和資金面的連動較大；房地合一新制看起來稅率變高，但其實有不少漏洞可鑽。平心而論，恐怕是心理作用大於 ... (完整閱讀)

全台房價鬆動 撿便宜要快
【資料來源：經濟日報 】【2016-06-20】【819 人瀏覽】
房市緩跌格局確立，市場降價物件攀升。根據永慶房仲網6月的「網路住宅委售物件」統計發現，全台降價物件數已達二成，其中雙北市、高雄市降價物件更超過二成；五都中降價物件類型，公寓、電梯大樓各占一半，主因建商所銷售的預售、新成屋大讓利給民眾，讓區域降價個案增多。 據該份資料顯示，台北市降價物件中，以公寓產品占比達三成最多，其次為透天厝的28%、電梯大樓的27%。新北市降價最多的也是公寓，占比達27% ... (完整閱讀)

南部鄉親硬脾氣！房價愈南...愈難殺
【資料來源：好房網News】【2016-06-06】【785 人瀏覽】
想「殺到見骨」可要挑對屋主！房仲統計顯示，目前五都中古屋議價率，出現「愈往南部，愈難殺價」的情形，相較於台北市高達27％的議價率，高雄房價相對堅挺，只有15％的議價空間。 房仲公布中古屋議價率，發現高雄房價「全台最硬」。（截取自高雄市政府網站） 南部鄉親硬脾氣！房仲統計第4季中古屋議價率及成交天數，發現雙北市的成交天數雖然是五都中最快，但議價率卻也是全台最高，其中台北市更是逼近3成，比起台中、高雄 ... (完整閱讀)

新政府上台 可否為地上權帶來轉機？
【資料來源：住展房屋網】【2016-05-25】【770 人瀏覽】
在大型國有地標售禁令頒布後，地上權設定成為官方主要的財政手段；然而，地上權挑戰國人『有土斯有財』的觀念，加上民眾對地上權產品的認知行情遠不如開發商預期，使地上權案漸成票房毒藥，標脫率愈來愈難看。如今即便是精華地段，想要標出也得花費一番功夫。 各界都在看新政府上台後，能否為地上權帶來轉機。新執政團隊中，除了準內政部次長花敬群外，準財政部長莊翠雲則是另一個亮點。莊原為國產署署長，乃我國土地大掌櫃 ... (完整閱讀)
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