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為非法民宿解套 台南舊城將指定為觀光地區
老屋改建民宿近年來方興未艾,開台首府台南更是濫觴,單是舊城及安平一帶民宿保守估計超過500家,但因不符《民宿管理辦法》規範,始終游移法令邊緣,台南市觀光旅遊局長王時思表示,交通部初步同意放寬年底前將市區指定觀光地區試辦地點,約有200間老建物改建民宿可望納入,成為全國第一個示範區。
不過,王時思提醒,就算納入管理,仍需嚴守要有一定屋齡(非新建)、房間數在五間以下,非集合住宅等3項要求,絕非就 ... ( 完整閱讀)
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房市走空警訊響 價降真的是王道嗎?
房價走下跌趨勢是房市走空的警訊,對還沒買房、想要買房的人來說卻不啻為一項利多消息,至於建商降價的基準點、何時降價、降價幅度多少才合理,是買房前要做的功課。也有網友對這波跌價並不這麼樂觀,認為房價再跌也有限。
房市走空,已有建商降價開跑,打出75折不二價搶市,專家提醒,在這一波的降價風潮中,建商、屋主降的價是「開價」還是「實價」,甚至是否提高開價再大打折扣,都是購屋者要注意的。 政大地政系教授 ... ( 完整閱讀)
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三點澄清!南鐵自救會資訊引用有誤,台南市府說分明
有關2015年7月16日南鐵自救會記者會,經查自救會諸多資訊引用有誤,台南市府提出三大回應澄清。
一、非超低成本建造,無暴利問題
有關自救會質疑照顧住宅為3.1萬/坪之超低成本建造,自救會引用資訊為建造執照中之工程造價,依規定係依市府工務局公告之「台南市建築物工程造價標準表」計算,11-15層樓建築依該表為9,100元/㎡,所有建案皆須依此標準表登載法定工程造價,照顧住宅案亦依規定 ... ( 完整閱讀)
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港市經濟共榮產官學座談會,共創大台南地區港市經濟共榮
台南市政府與台灣港務股份有限公司2015年6月16日於香格里拉台南遠東國際大飯店共同舉辦「港市經濟共榮產官學座談會」,邀請學者、專家、市府相關單位、航商、業者、各工業區廠商協進會等單位代表共計約120人參加。市長賴清德除歡迎大家參與外,並期望藉由大家群策群力,為安平商港的未來發展,踴躍提供建言。
台南市長賴清德表示,16日是台灣港務股份有限公司對安平港規劃的歷史性一刻,市府非常期待與感謝, ... ( 完整閱讀)
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筆記起來!房地合一實價課稅10個為什麼
財政部國稅局為了讓民眾更瞭解房地合一,特別歸納了10項民眾常常質疑的問題,並且一一加以敘述說明,特整理如下:
一、既然實價課稅,就要一致,買賣土地明明有虧損,為什麼還要我去繳土地增值稅?
財政部國稅局答覆表示,(一)房地合一稅制改革,不變動土地增值稅,且按稅基相減之方式排除重複課稅,使土地增值稅不受影響。(二)土地增值稅係按公告土地現值計算之土地漲價總數額課稅,與房地合一按實價課徵 ... ( 完整閱讀)
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