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共 253 則房產新聞

提醒注意 12月訂立移轉土地，請注意土增稅申報期限
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-11】【682 人瀏覽】
稅捐機關表示，依據土地稅法規定，土地所有權移轉，申報人於訂立契約之日起30內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，而土地增值稅的計算基礎是以訂約日當期之公告土地現值為移轉現值；但是如果超過30日申報，就必須以受理申報機關收件日當期的公告土地現值為移轉現值核算土地增值稅。 稅捐機關一步說明，2017年12月29日訂約移轉土地，訂約日起30日內申報者(即2018年1月29日以前申報)， ... (完整閱讀)

台南市 2018年公告土地現值暨公告地價調降
【資料來源：MyGoNews林湘慈】【2017-12-12】【682 人瀏覽】
台南市2018年公告土地現值暨公告地價調整，經台南市地價及標準地價評議委員會評議通過，公告土地現值與2017年相較平均調降0.04％，占一般正常交易價格比例為90.08％，公告地價與105年相較平均調降0.05％，占一般正常交易價格比例為19.18％，將於2018年1月1日公告。 受到房地產景氣略為降溫，台南市2017年市價變動幅度不大，僅東區因平實營區市地重劃區、南台南副都心區段徵收區即 ... (完整閱讀)

你是二房東　記得要報稅
【資料來源：記者沈婉玉／台北報導】【2017-05-17】【679 人瀏覽】
行政院四月審議通過租賃專法，對包租公、租屋族影響大，預期各種賦稅優惠將讓租屋市場愈來愈透明。其實包租公只要備妥憑證、避免無出租卻被認為有租金收入，並彈性運用押金孳息所得的申報規定，報稅節稅很簡單。 包租公有二種報稅方式，可將收入簡單扣除財政部頒訂的百分之四十三必要耗損與費用，以百分之五十七做為所得，免附單據；或採比較麻煩的列舉扣除的方式申報。 包租公可列舉扣除項目包括折舊費、修理費、地價稅、房屋 ... (完整閱讀)

六都房價推手會變盤嗎！
【資料來源：文／卓輝華】【2017-07-25】【679 人瀏覽】
林佳龍市長在世界華人不動產學會2017年大會的致詞表示：「台中市年底人口預計增加至277萬人，將成為台灣第二大城市，人口增長代表城市充滿希望，希望成為築夢的宜居首都。」隔幾天之後，傳出高雄市因經濟產業發展不振，造成人口成長衰退，可能會在年底少於277萬人，失去第二大都市的頭銜，甚至可能導致立委席次減少的困境！至於台北市2016年底的人口269餘萬人，已經很多年前就排名第四大都市了！ 回顧1961 ... (完整閱讀)

銀行推40年房貸　網友：活到老繳到老
【資料來源：好房網News記者廖庭毅／整理報導l】【2017-08-11】【679 人瀏覽】
銀行推出40年超長天期房貸，可以大幅降低每月攤還本息金額，減輕壓力，被視為可以讓年輕人也有機會買房的優惠，但是也有許多年輕網友表示，對於這麼漫長的還款時間感到害怕，有可能繳完都要75歲了，直呼：根本一輩子屋奴！ 目前已有三家銀行推出40年房貸，分別是合庫、星展及永豐銀行，希望透過拉長還款年限，讓年輕人的負擔減低，然而許多網友看到40年這個數字，紛紛表示害怕，甚至有人吐槽，乾脆推出百年房貸，或是「 ... (完整閱讀)
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