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共 314 則房產新聞

南科工業地「這樣喊價」！專家：央行打炒房打到首換客
【2021-09-30】【267 人瀏覽】
央行在今年第三季理監事會中決議再次出手，調整選擇性信用管制政策包括自然人在特定地區第2戶購屋貸款無寬限期，以及購地貸款成數、工業區閒置土地抵押貸款成數都調降。不動產專家表示，央行限制特定地區第2戶購屋貸款沒有寬限期，本來想打投資客，但恐反而打到首換客；此外，南科區域的工業土地價格飆漲也相當兇。 央行選擇性信用管制新措施從今年9月24日實施，規範自然人在六都與新竹縣市的第2戶購屋貸款無寬限期；另外去 ... (完整閱讀)

景觀綠、房價紅　台南這公園旁房價2年漲38％
【2021-10-21】【267 人瀏覽】
受疫情影響，各地公園宅轉熱，台南也不例外。台灣房屋集團趨勢中心統計，台南的綠覆率為六都第一，共擁有492座大小型公園，其中又以安南區公園最多，共計98座，公園總面積同樣居全市之冠，達27.4萬坪。 安南區雖居公園數與總面積榜首，但因人口為全市第二高，每人可享有的公園綠地面積約1.4坪；安平區擁有25.3萬坪公園綠地，由於人口較少，人均綠地面積達3.8坪，為台南市精華區中，每人享有最多綠地的地區。 (完整閱讀)

台南房市火　成交創三高
【2021-10-31】【267 人瀏覽】
在台南科學園區帶動下，台南房市熱鬧滾滾，不論新成屋、中古屋表現都轉熱，府城房地產市場價量齊揚，吸引建商加碼深耕。泰嘉開發不惜巨資引進國際知名設計團隊為台南建案加持，來自紐約、日本、新加坡的名建築師作品將進到台南房市天際線，獲市場高度注目，成為府城房地產市場全新亮點。 資深建商指出，泰嘉開發成功與國際知名的紐約Handel Architects漢德建築師事務所，新加坡Aedas凱達環球、日本名建築師 ... (完整閱讀)

安平海砂屋都更重建完成最後一哩路　通過委建委售
【2021-11-15】【267 人瀏覽】
拖延多年未能都更的的海砂屋台南市安平二期國宅，昨天召開住戶大會通過以委建委售方式辦理都更，住戶欣喜未來可以有安全的房子可住。都更會表示，近日內將登報招商及函文建築公會，請有意願的建商投標，預計明年1月開會選建商然後申請建照。都發局表示會努力向中央爭取補助住戶在興建期間的房租租金由5000元提高到1萬元。 台南市都發局表示，安平2期國宅於1995年興建，後因被鑑定為海砂屋，啟動都更。此國宅為省府所興 ... (完整閱讀)

才蓋好6年！台南這社區一戶2千萬　積欠「數百萬」管理費...網勸快放生
【2021-12-07】【267 人瀏覽】
社區管理費高等於住戶素質好？恐怕不然。一名網友透露，在台南看了一間屋齡僅6年的社區大樓，但住戶積欠管理費高達400萬，引起網友們譁然，過來人分享一些「小撇步」，可讓住戶準時繳納。 該名看房網友表示，台南某社區大樓一戶房價約2000多萬，共有100戶左右，月管理費為50萬，其實屋況、各方面條件都還不錯，但目前住戶欠繳管理費400萬，因此詢問是否合乎常理？如此，又對乖乖繳納費用的人會有什麼影響？ (完整閱讀)
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