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共 138 則房產新聞

購買法拍屋應依限申報契稅
【資料來源：買購不動產新聞台 】【2016-07-19】【761 人瀏覽】
桃園市政府地方稅務局表示：向法院標購拍賣取得桃園市轄區內的房屋，係屬一種買賣行為，拍定人應自法院核發權利移轉證書之日起30天內，填妥契稅申報書，並檢附權利移轉證書及身分證明文件等資料，向該局含中壢分局、大溪分局、楊梅分局及蘆竹分局申報契稅，或直接透用網路網址：https://net.tax.nat.gov.tw完成申報。 該局特別提醒拍定人，法拍案件可就標購價格與評定標準價格兩者從低申報課徵 ... (完整閱讀)

6大規範！「一生一屋」教你如何節稅
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-19】【777 人瀏覽】
土地所有權人出售自用住宅用地，如果符合規定，可以申請一生一次10％優惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購退稅，然而上述優惠仍不足以完全照顧有多次換屋需求的民眾，因此催生了政府在2009年12月30日修正通過土地稅法第34條第5項也就是俗稱「一生一屋」的規定。 國稅局表示，「一生一屋」有6大規範，分別是：1已享受過「一生一次」土地稅法第34條第4項自用住宅用地的優惠。2面積限 ... (完整閱讀)

社會住宅！內政部「住宅法」翻修近日送行政院
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-18】【754 人瀏覽】
為達成蔡總統提出的8年20萬戶社會住宅目標，經內政部多次密集開會研商，於2016年7月14日部務會報通過「住宅法」修正草案，近日將報送行政院審查，希望在下會期送進立法院審議，儘速完成修法。以協助地方政府解決社會住宅的土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。 內政部表示，這次「住宅法」修法涉及社會住宅部分有4項重點。包括： 第一、明定主管機關得設立 ... (完整閱讀)

筆記起來！新版「房屋租賃定型化契約」公告了！
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-18】【751 人瀏覽】
為增進消費者對租賃不動產知識、確保租賃安全及促進不動產租賃市場健全發展，內政部於2016年6月23日公告發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」並自2017年1月1日生效。 新北市汐止地政事務所黃信煊主任表示，房屋租賃定型化契約是租賃的重要憑據，記載的事項都關係著租賃安全的保障，所以從事房屋租賃的出租人及承租人及相關業者都應該清楚的了解房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項。 黃 ... (完整閱讀)

地價漲 自用節稅九月22日星期四前提申請
【資料來源：中時電子報】【2016-07-15】【750 人瀏覽】
今年適逢3年一度調整公告地價年度，將影響民眾繳交地價稅額。財政部表示，民眾可藉由申請自用住宅用地節稅，惟須在今年9月22日前申請核准才適用，呼籲民眾須留心申請期限。 內政部最新公告地價，僅澎湖縣調降0.22％，其餘21縣市均調升，平均漲幅達30.54％，影響土地所有權人的持有成本。 財政部指出，現行稅法規定，地價稅開徵與繳納期間為每年11月，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以 ... (完整閱讀)
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