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共 3293 則房產新聞

買預售屋代銷加碼120萬求轉讓　內行揭「最賺錢做法」
【2021-09-27】【253 人瀏覽】
買房地段很重要，假如住家附近有商圈、學區、生活機能好，未來轉手就具備不錯的升值空間。近日有民眾於PTT上透露，她在台南九份子重劃區買下一間預售屋，格局為三房，建案全數完銷，前幾天接到代銷的電話，表示自己的親友也想購入一戶，希望原PO能考慮轉讓。 對方開出條件是願意付「頭期款和已繳工程款」，另外再多給120萬當作補償，希望原PO可以讓出，原PO思考許久無法決定，請教網友們，「沒有自住需求的話，會賣嗎 ... (完整閱讀)

台南漲瘋了？5字頭房價驚呆一票人　網酸：盤子接炸彈
【2021-09-26】【262 人瀏覽】
近來受到南科效應影響，台南房價水漲船高，不只郊區行情已經站上2字頭，東區的平實營區更是「坐4望5」。PTT上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異，引發許多人共鳴。 原PO指出，最近看到台南平實營區的大樓一坪要價55萬，舊市區內40萬大樓也比比皆是，就連善化都出現3字頭，驚人的價格嚇得他不禁直呼「是台南瘋了，還是我跟不上時代了，這一波真的太扯了吧！」 ⚠迷信捷運宅不掉價?3NG物件買了就後悔 房 ... (完整閱讀)

台南出手　擁六戶課稅3.6%
【2021-09-26】【260 人瀏覽】
為符合量能課稅原則及實現居住正義理念，台南市政府市政會議昨（24）日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，也就是一般所謂的「囤房稅」，對在該市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有五戶以下每戶按2.4%課徵，六戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，將提付市議會審議。 為避免對多屋族課徵差別稅率傷及無辜，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、公同共有者、建商營建之房屋於待銷售 ... (完整閱讀)

南市住宅價格指數大漲　跟進央行打炒房提修正案「雙管齊下」
【2021-09-25】【262 人瀏覽】
因全國房價居高不下，央行再度採取緊縮信用管制措施，即日起針對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期，台南因成長快速，房地產交易過熱，也被央行列入這一波新增管制措施影響範圍內；南市府為抑制台南房地產投機炒作之行為，規劃於南市議會這個會期，提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」希望與中央雙管齊下，讓房市回歸建設及健康發展的基本面。 央行依聯徵中心統計，截至今年6月底有兩筆房貸的自然人，82.6％擔 ... (完整閱讀)

乾旱接大雨　台南菱角遲到了
【2021-09-24】【252 人瀏覽】
「菱角的故鄉」台南官田，往年5月中到6月是當地菱角種植期，今年受乾旱影響延遲1個月，孰料7、8月遇上連續大雨，造成花況不佳、不利授粉，官田區農會總幹事林定億表示，以往菱角在中秋前後產量大出，今年產季會延後1個月，至於整體的產量和價格大約要到10月初才能見真章。 菱角是官田的特色農產，以往每到9月中旬產季時，處處可見農民忙著穿梭在菱角田中採菱角，但今年氣候因素，農忙採收的景象要等10月中旬左右。 (完整閱讀)
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