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共 927 則房產新聞

財政部 訂定2017個人售屋財產交易所得計算規定
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-06】【545 人瀏覽】
財政部將於2018年2月5日訂定發布「2017年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。 財政部表示，我國自2016年起實施房地合一按實價課徵所得稅新制，個人自2016年1月1日起交易之房地，如屬2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者，或係2016年1月1日以後取得者，應按新制計算房地交易所得，於房地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報納稅。2017年度出售之房屋如非屬 ... (完整閱讀)

房東注意 符合住宅法規定，租金收入「可以這麼做」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-06】【599 人瀏覽】
財政部台北國稅局表示，為發展社會住宅租屋服務市場，鼓勵房屋所有權人出租予主管機關或包租代管業，或透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定之對象，2017年1月11日新修正之住宅法訂定減徵所有權人租金所得稅及提高減除出租期間房屋之必要損耗及費用比率。 該局說明，依新修正之住宅法第23條規定，房屋所有權人出租房屋予主管機關、租屋服務事業轉租及代為管理，或經由租屋服務事業媒合及代為管理作為居住使用 ... (完整閱讀)

租賃專法 保障租屋權益 租賃發展再升級
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【594 人瀏覽】
「租賃住宅市場發展及管理條例」已於2017年12月27日經總統公布，自2018年6月27日施行。內政部表示，租賃專法提供租賃雙方6大權益保障，目前已依據該條例授權規定，進行12項相關子法及配套措施的研擬作業，以落實執行該條例，並營造友善的租屋環境。 內政部指出，為積極引導租屋成為正常的居住消費選擇，租賃專法提供6大權益保障措施如下： 一、強化租賃雙方權利義務關係--租賃專法為保障租賃雙方 ... (完整閱讀)

房東注意 將房屋無償借與他人營業，應申報租金收入
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【578 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。而所謂「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。 該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君2015年度將自有房屋無償借與其兄經營小吃店，於辦理該年度綜合所得稅結算申報時，未列報租賃所得，該局乃參照當地一般租金標 ... (完整閱讀)

提醒注意！申報土增稅注意「第14欄」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【571 人瀏覽】
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅」勾選欄項，當民眾申報土地增值稅時，可於該欄位勾選「申請」，即可一併申請地價稅自用住宅用地稅率，簡便省時，請民眾多加利用。 稅捐機關表示，新購自用住宅用地的民眾，於土地現值申報時若未勾選先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅， ... (完整閱讀)
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