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共 3302 則房產新聞

業者注意～營造業法修正規定「有變動」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-03】【617 人瀏覽】
內政部於2018年8月22日修正營造業資本額及承攬限額之規定，再次提醒您，資本額已修正為：乙等綜合營造業1,200萬元以上、丙等綜合營造業360萬元以上、土木包工業100萬元以上，廠商應於5年1次申請複查前，辦理資本額增資；承攬工程造價限額修正為：乙等綜合營造業9,000萬元、丙等綜合營造業2,700萬元、土木包工業720萬元，若廠商未依前項規定辦理增資者，其承攬造價限額適用修正施行前之規定。 ... (完整閱讀)

自有房屋 無償供子女作獨資商號用，是否要課租賃所得？
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-03】【524 人瀏覽】
財政部高雄國稅局表示：近來有民眾詢問，若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金，是否仍依所得稅法規定設算租賃收入。 該局說明，依所得稅第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務使用外，應參照一般租金情況計算租賃收入，繳納所得稅。同法施行細則第16條第2項規定，上開法條所稱他人係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人而言。前述詢問民眾與 ... (完整閱讀)

租地建屋 租賃期滿將房屋交付地主，公司應辦「這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-03】【526 人瀏覽】
甲公司詢問，向地主租用土地，並以公司名義在該地興建廠房，租賃契約期滿後，不拆除房屋而歸地主所有，要辦理扣繳申報嗎？ 財政部南區國稅局表示，公司於承租土地上以自己名義興建房屋，約定於租賃期滿後將房屋交付給地主，無論租賃期間有無另給付租金，該房屋都應認係承租土地的對價，屬一次交付租金性質，應按該房屋時價計算土地出租人實際取得年度的租賃收入，並依所得稅法規定申報及填發免扣繳憑單。 該局進 ... (完整閱讀)

地政稅務 申請土增稅重購退稅「需符這個條件」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-03】【536 人瀏覽】
稅捐機關表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人在2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，可就其已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。所以若本人出售土地而再以配偶名義新購土地，因土地所有 ... (完整閱讀)

伊甸15年前起推「以房養老」照護、送終都有人辦
【資料來源：聯合報 記者林良齊╱即時報導】【2018-09-01】【565 人瀏覽】
盼捐贈財產做公益、又想有長照服務，現在可以選擇「附負擔捐贈以房養老」。伊甸基金會為罹患小兒麻痺的郭玉田，15年前開啟「以房養老」，只要捐贈房產予伊甸、伊甸就會負擔日後照護、安養、移工照護甚至是葬禮等都會提供相關的協助。 近年來政府積極推動長照，不少銀行也提供「以房養老」的理財工具，包括「逆向抵押貸款」、「售後租回年金」等。其實伊甸基金會早從民國94年就開始推動「附負擔捐贈以房養老」，起源是曾 ... (完整閱讀)
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