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共 3302 則房產新聞

安全家居 夏天開冷氣，室內通風不可少
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-20】【580 人瀏覽】
近日氣溫飆破30℃，隨著天氣越來越炎熱，對於冷氣的依賴也日漸加重，大家都希望在冷氣房裡度過炎炎夏日，正確使用冷氣也變得相對重要。 1.搭配電風扇使用，加強室內冷空氣循環達到降溫效果，可有效降低冷氣的使用功率達到省電效果。 2.冷氣機多數皆沒有引入外氣之功能，沒有新鮮空氣將造成人體「缺氧」，人體若處於「缺氧」狀態會越來越燥熱，反而更不舒服，所以要增加室內含氧量，建議將窗戶開啟大約一個拳頭大 ... (完整閱讀)

稅務短訊 土地年度多次移轉，地價稅誰繳納？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-20】【592 人瀏覽】
稅捐機關表示：每年11月是地價稅開徵期，而地價稅納稅義務基準日為8月31日，也就是說不論土地當年度歷經一次或多次移轉，稅務局所認定的當年度地價稅納稅義務人，均以該基準日之所有權人為納稅義務人，需繳納一整年之地價稅。 舉例來說，小明2018年8月10日出售一筆土地，於2018年9月10日在地政事務所完成移轉登記，因2018年地價稅納稅義務基準日為2018年8月31日，該日小明仍為登記之所有權 ... (完整閱讀)

提醒注意 受贈人也會被課贈與稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-20】【531 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，贈與稅的納稅義務人除了是贈與人外，受贈人也有可能會收到國稅局核發的贈與稅繳款書。該局表示，依遺產及贈與稅法第7條規定，贈與稅納稅義務人原則上為贈與人，但當贈與人有行蹤不明、逾期未繳納且在中華民國境內無財產可供執行及死亡時贈與稅尚未核課等三種情形之一時，國稅局就會以受贈人為納稅義務人重新發單開徵。 近來該局查獲轄內甲君透過第3人將房屋移轉給子女，經國稅局補徵贈與稅，惟甲 ... (完整閱讀)

筆記起來！以不動產為繳稅擔保「價值怎麼認定」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-20】【537 人瀏覽】
納稅義務人欠繳應納稅捐，國稅局為保全稅捐維護公眾利益，通知有關機關將其財產禁止處分登記後，該納稅義務人可申請提供相當欠稅額之財產作為擔保，以塗銷原禁止處分登記，其擔保品的價值估算得核實認定。 財政部南區國稅局表示，納稅義務人得提供自己或第三人的土地或已辦妥建物所有權登記的房屋作為繳稅擔保，而稽徵機關對於不動產價值的估價原則，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估 ... (完整閱讀)

提醒注意 承租保管箱內財產也應申報遺產稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-20】【532 人瀏覽】
台南市張先生來電詢問，母親林女士生前於銀行租有保管箱，因母親往生後沒有保管箱鑰匙，也不知道密碼，無法開啟該保管箱，不知保管箱內遺有何物，是否應申報遺產稅？ 財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡前在金融或信託機關租有保管箱者，繼承人或利害關係人於被繼承人死亡後，應通知國稅局一起會同該金融機關開啟保管箱，只要依雙方約定時間會同開啟保管箱點驗、登記後，保管箱內物品即可由繼承人領回，國稅局人員則會將 ... (完整閱讀)
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