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共 3302 則房產新聞

房客注意！給付旅居國外房東租金「注意這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【528 人瀏覽】
李先生來電詢問，其為營利事業負責人因承租房屋供營業使用，惟房東長年旅居國外，應如何辦理扣繳憑單申報？ 財政部國稅局表示:依各類所得扣繳率標準之規定，扣繳義務人於給付租金辦理扣繳時，應視房東是否為中華民國境內居住之個人而分別適用不同的扣繳率，所謂中華民國境內居住之個人，指兩種情形：一、在中華民國境內有住所，並經常居住中華民國境內者。二、在中華民國境內無住所，而於一課稅年度內在中華民國境內居留 ... (完整閱讀)

提醒！購屋申報契稅，記得同時申請「這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【528 人瀏覽】
稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用： (一)房屋無出租使用。 (二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 (三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。 ... (完整閱讀)

筆記起來！建物完成前變更起造人是否應申報契稅？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【532 人瀏覽】
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，並變更房屋起造人名義，是否應申報繳納契稅？ 稅捐機關表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅；惟若符合同條例第14條第1項第5款規定，建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他 ... (完整閱讀)

筆記起來！國稅局：遺產稅網路申辦更便利
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【536 人瀏覽】
北區國稅局表示，為推動E化便民服務，提高遺產稅及贈與稅網路申報便利性，自2018年1月1日起，遺產稅電子申辦系統(至財政部電子申報繳稅服務網站http：//tax.nat.gov.tw下載)已可查詢及匯入被繼承人財產參考資料，查詢及匯入期間為向戶政機關辦竣死亡登記7日起至被繼承人死亡之日後9個月止。 該局進一步說明，上網查詢及匯入被繼承人之財產參考資料，有下列2種方式： 一、憑證查 ... (完整閱讀)

提醒注意！遺產管理人之遺產稅申報期限「准予延長」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-07-09】【528 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算。其如有正當理由，不能如期申報時，應在規定申報期限內，以書面向稽徵機關申請延期申報。 該局指出，依民法第1179條規定，遺產管理人職務如下：一、編製遺產清冊。二、為保存遺產必要之處置。三、聲請法院依公示催告程序，限定一年以上之期間， ... (完整閱讀)
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