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共 3508 則房產新聞

提醒注意 社區停車位若對外營業，應辦「稅籍登記」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-04】【866 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，社區大樓(廈)管理委員會成立，如係基於守望相助，向住戶收取之管理費，可免辦稅籍登記並免徵營業稅，惟如有將社區大樓停車位對外出租營業情事，應於事前向稽徵機關申請稅籍登記。 該局說明，大樓(廈)管理委員會常有基於活化資產增加收入來源考量，將大樓停車位出租予非住戶，採按次或計時收費，或提供他人定期停車使用按期收費對外營業，該財產出租係屬銷售勞務範圍，依加值型及非加值型營業稅 ... (完整閱讀)

贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-04】【596 人瀏覽】
日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。 稅捐機關表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，但土地移轉如以贈與方式，縱使是其他條件均符合規定，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 稅捐機關強調，依稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地 ... (完整閱讀)

提醒注意 社區停車位若對外營業，應辦「稅籍登記」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-04】【585 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，社區大樓(廈)管理委員會成立，如係基於守望相助，向住戶收取之管理費，可免辦稅籍登記並免徵營業稅，惟如有將社區大樓停車位對外出租營業情事，應於事前向稽徵機關申請稅籍登記。 該局說明，大樓(廈)管理委員會常有基於活化資產增加收入來源考量，將大樓停車位出租予非住戶，採按次或計時收費，或提供他人定期停車使用按期收費對外營業，該財產出租係屬銷售勞務範圍，依加值型及非加值型營業稅 ... (完整閱讀)

稅務常識 信託財產欠繳房地稅仍會被強制執行
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-04】【591 人瀏覽】
稅捐機關表示，近來接獲民眾詢問，信託財產依法規定不得強制執行，是不是只要把房屋和土地交付信託，那積欠房屋稅或地價稅就可以避免因強制執行而被拍賣。 稅捐機關表示，雖依法規定對信託財產不得強制執行，但因處理信託財產事務所生之權利，如修繕信託財產之房屋所負擔的修繕費或因信託財產所產生之房屋稅或地價稅等，就不在此限制範圍，即仍然可以對信託財產強制執行而交付拍賣。 稅捐機關進一歩表示，欠稅案 ... (完整閱讀)

提醒注意 買賣房地沒賺錢，也要申報
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-06-04】【594 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，依照現行所得稅法第14條之5規定，個人有房屋、土地交易所得或損失，不論有無應納稅額，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報；其有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。 該局指出，其轄區內有不少民眾於買賣房屋、土地時，以為只要買賣房屋、土地所計算交易所得的結果沒有應納稅額，就誤認不用向國稅局辦理 ... (完整閱讀)
共 3508 筆資料．第 498 頁 / 共 702 頁