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共 3532 則房產新聞

穩固南科外溢人力　中央社宅首進「台南這區」！完工時間、戶數曝光
【2025-11-07】【57 人瀏覽】
國家住都中心6日於臺南市佳里區舉行「六安好室」社會住宅動土典禮。本案是中央於臺南市動土的第13處社會住宅，也是佳里區的首處中央社宅。本案將提供165戶居住單元，預計2028年竣工。總工程經費8億7,390萬元，由中央全額投資興建，展現政府對均衡區域發展與穩定南科人才居住需求的決心。 內政部政務次長董建宏表示，中央不僅積極興辦社會住宅，更特別重視「婚育宅」的推動。為鼓勵年輕人「敢生、敢養」，今（20 ... (完整閱讀)

難追價　台積宅「破功」？台南「房價下修驚人區」出現
【2025-11-06】【44 人瀏覽】
被譽為「護國神山」的台積電，不但是台灣的科技龍頭企業，其設廠選址地點，也成為消費者所關注的房市題材。觀察實價登錄彙整資料，統計台積電即將與已進駐廠區所在的行政區，這兩年來中古屋交易價量的變化，發現台積宅今（114）年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13.1％，永慶不動產台南南科陽光加盟店張家驊店東說，安定區過去 ... (完整閱讀)

房市災情？他揭台南「逼近5字頭」瘋狂區域　舊社區也賣30幾萬！
【2025-11-05】【38 人瀏覽】
台南因為南科發展，科技業利多，周邊區域如新市、善化的房價上升幅度大，除了南科周邊，永康區的地理位置因位在台南市中心與南科中間，通勤距離不遠、交通算方便，因此也受到不少南科人青睞，房市增溫。台慶不動產台南鳳凰怡安加盟店郭南江店長說，其中永康的鹽行重劃區為近幾年頗受關注的房市新興區，但這一年的央行信用管制加上房貸緊縮，多少影響買氣，不過仍不算重災區，但有知名建商新案單價賣到逼近5字頭，民眾接受度會是考 ... (完整閱讀)

產業爆發、資金「南移」！台南「2區」租金上漲嚇人
【2025-10-14】【70 人瀏覽】
台南在南科與高科技產業發展之下，這幾年不僅房價飆升，租金也上漲！觀察享家國際永續不動產研究院發布的《享家住宅租金指數》 顯示，台南市整體租金指數在六都中雖然絕對水準較低，但隨著近年產業發展，漲幅正逐步擴大。而台南科學園區的擴張也讓園區周邊的新市、善化的租金上漲幅度，居全市之冠。 由租金指數統計，113年（2024年）台南市年租金漲幅約2.3％～2.4％，屬於溫和上升。然而，台南各區域租金變化的一大 ... (完整閱讀)

需求仍大但能量轉弱　台南房價想突破卻卡關
【2025-09-28】【59 人瀏覽】
台南因為有南科與台積電發展、以及相關產應鏈帶動，這幾年房市能量爆發，居住需求也變大，並推升房價走升，不過近年在政府房市政策與去年至今的央行第七波信用管制調控之下，房市逐步走弱。以台南九份子重劃區來說，被房市數據點名「銷售情況不佳、推案退燒」，對此，台慶不動產台南鳳凰怡安加盟店郭南江店長表示，九份子重劃區經多年發展，生活機能更趨成熟，但如今受到房市冷卻影響，「現況的房價已難再往上衝」。 觀察新建案最 ... (完整閱讀)
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