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共 3302 則房產新聞

房地稅務 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-07】【566 人瀏覽】
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅捐機關表示，出售房地予未成年子女，非屬換屋行為，無自用住宅優惠稅率之適用。為照顧民眾有多次換屋之需求，土地稅法第34條第5項規定土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率後，再出售其自用住宅用地時，符合規定條件者，仍可依一生一屋自用住宅用地優惠稅率繳納土地增 ... (完整閱讀)

可以考慮 「陽光屋頂百萬座」全面上線中
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-05】【535 人瀏覽】
行政院為積極推動能源轉型目標，規劃太陽光電2年計畫，以屋頂型太陽光電設備設置為目標，期望加速推動公家機關、工廠、農業設施及一般家戶的太陽光電設備，力拚計畫第2年達標率超過首年，經濟部正在研擬具體行動方案。 在計畫方案尚未拍板定案前，民眾如果想在自家屋頂設置太陽光電發電系統，可先至「太陽光電產業協會03-5918-571 www.tpvia.org.tw」或「太陽光電發電系統商業同業公會07 ... (完整閱讀)

地政稅務 法院拍賣取得之房屋，應申報契稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-05】【540 人瀏覽】
民眾來電詢問，過年前向法院拍賣取得一間法拍屋，要申報契稅？ 地方稅務局表示，民眾向法院拍賣取得之房屋屬於不動產買賣行為，拍定人依規定應於法院核發不動產移轉證明書之日起30日內向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報契稅，若未於規定期限內申報者，每逾3日將加徵應納稅額1％之怠報金，最高額度以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5,000元。 (完整閱讀)

地政知識 房屋騎樓要不要課徵房屋稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-05】【553 人瀏覽】
地方稅務局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅，但民眾如為了增加1樓可營業使用的面積或房屋使用價值，將騎樓設攤營業或封閉使用，則應按實際使用情形課徵房屋稅。 稅務局提醒您，縱使騎樓僅部分白天時段設攤營業或封閉使用，亦不符合免徵房屋稅規定，仍須依占有時段之實際使用情形課徵房屋稅!如您持有房屋騎樓部分已未供公共通行，有變更其他使用或增改建封閉情形，請於事實發生之日起30內檢附有關 ... (完整閱讀)

免辦查欠 土地分割或合併價差1㎡單價以下
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-05】【562 人瀏覽】
近來有民眾詢問，和弟弟共有二筆土地，想要按各共有人持分情形分割土地，要不要申報土地增值稅？ 地方稅務局表示，共有土地分割，或兩宗以上所有權人不同之土地合併，若各共有人分割、合併前後應有部分價值相差在公告土地現值1平方公尺單價以下，得免申報移轉現值，免依土地稅法第51條第1項規定辦理查欠，逕向地政機關辦理登記。但若各共有人分割、合併前後應有部分價值相差超過公告土地現值1平方公尺單價以上，請向 ... (完整閱讀)
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