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共 3508 則房產新聞

房東注意 將房屋無償借與他人營業，應申報租金收入
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【647 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。而所謂「他人」，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。 該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君2015年度將自有房屋無償借與其兄經營小吃店，於辦理該年度綜合所得稅結算申報時，未列報租賃所得，該局乃參照當地一般租金標 ... (完整閱讀)

提醒注意！申報土增稅注意「第14欄」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【642 人瀏覽】
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅」勾選欄項，當民眾申報土地增值稅時，可於該欄位勾選「申請」，即可一併申請地價稅自用住宅用地稅率，簡便省時，請民眾多加利用。 稅捐機關表示，新購自用住宅用地的民眾，於土地現值申報時若未勾選先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅， ... (完整閱讀)

筆記起來！登記經營網拍房屋如何課徵房屋稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-05】【641 人瀏覽】
有位李小姐詢問，所有供住家使用房屋，登記網路銷售貨物使用，是否會增加房屋稅？ 稅捐機關表示，原供住家使用房屋，作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所，而實際交易均在網路交易平台完成者，該房屋仍可繼續按住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐機關進一步說明，按住家用稅率課徵房屋稅者，應以該房屋供住家使用為前提要件，假使營業登記場所供辦公，或堆置與拍賣有關之營業貨品，就不屬住家用範圍，應與實體商 ... (完整閱讀)

遺產稅 申報期限為死亡後六個月內
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-02-03】【647 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，邇來有納稅義務人因不瞭解遺產稅延期申報規定，未於申報期限屆滿前申請延期，致該局無法核准遺產稅延期申報。 該局指出，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應依遺產及贈與稅法規定於被繼承人死亡之日起6個月內，向被繼承人戶籍所在地國稅局辦理遺產稅申報。如具有正當理由不能如期申報者，應於規定申報期限屆滿前，攜帶被繼承人死亡除戶資料及與被繼承人關係證明文件臨櫃以書面申請或至財政部稅 ... (完整閱讀)

六都元月交易超火熱　建物買賣移轉大增23.5%
【資料來源：好房網News記者羅力元／台北報導】【2018-02-02】【678 人瀏覽】
六都會區分別公布「1月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,916戶，最少是台南市1,986戶，統計六都交易量為19,337戶，與2017年同期15,658戶比較之下，年增23.5%。 永慶房屋業管部經理謝志傑指出，1月交易量比去年12月與11月交易高峰相當，加上去年春節連假落在1月底，工作日相對少，因此比去年同期明顯增加23.5%，實屬合理。 雙北市1月房市交易情況，謝志傑分析，台北市交 ... (完整閱讀)
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