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則房產新聞
包租公也可做公益 房屋稅還可減免
【資料來源:
好房網
】【2016-02-19】【1,070 人瀏覽】
弱勢族群租屋愈來愈嚴峻,內政部營建署2016年開始試行「租屋服務平臺你租我管」計畫,除辦理租賃住宅媒合業務,免費提供民眾租屋資訊、糾紛諮詢、刊登租屋資訊,補助公益房東房屋出租給的雙方租屋仲介費、租約公證費、獎勵公益出租人房屋修繕費用,也提供租金代墊、代管、居住關懷訪視等項目,希望提高房東出租住宅意願。 民眾出租房屋給弱勢族群,房屋稅的部分也有減免。2015年10月修正發布的「公益出租人申請作 ... (
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)
到底該在房地合一稅實施前還是實施後,再買房才划算呢?
【資料來源:
熱新聞
】【2016-02-22】【3,274 人瀏覽】
新制很可怕嗎?對於短期投資買賣的朋友,我倒認為「奢侈稅」比「房地合一稅」還可怕。畢竟奢侈稅是不分青紅皂白,短期賣出不管賺錢賠錢都要付相當於賣價15%的奢侈稅。房地合一稅比較人性化些,有賺錢才課稅,根據賺到錢的金額扣除相關成本,課最高45%的稅率。 舉 ... (
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)
強震衝擊買氣 永康區 機能、優勢仍在
【資料來源:
中時電子報
】【2016-02-22】【874 人瀏覽】
不動產業者日前在崑山科大召開第4季台南房市指數季報會議,會中指出,去年台南房市價穩量增,認為年後市場供給量可望放緩,加上許多重大建設陸續完工,仍可望帶動台南房市,尤其台南房價5年來成長了30%、40%,隨著市中心土地飽和,市場逐漸轉移到原台南縣,今年仍有不少大樓建案陸續開賣,然因小年夜的台南大地震,將造成大樓買氣頓時停滯。 大台南不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示,台南仍是六都中購屋負擔最輕 ... (
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)
買停車位要注意的事項
【資料來源:
【文/住展雜誌】
】【2016-02-25】【994 人瀏覽】
很多人購屋時通常都會一併購買停車位,但要注意,你買的是「固定車位」還是社區住戶大家必須抽籤,才有可能抽中停車位的使用權,最好在簽約前先搞清楚。 劉姓女子前年出售自己的台北市房子,售屋廣告記載「景X社區一樓三房二衛含車位…」,陳姓女子以一九八○萬元購買,劉女依約完成移轉所有權、交屋,但陳女以劉女未交付「固定車位」為由而拒絕支付尾款一百萬元,劉女因而提告。 因停車位引起糾紛 但陳女也 ... (
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範例教學!房地合一所得400萬元以內免所得稅
【資料來源:
MyGoNews方暮晨/綜合報導
】【2016-02-28】【863 人瀏覽】
財政部台北國稅局表示,為改善現行不動產交易稅制缺失,健全不動產稅制,自2016年1月1日起,個人交易2016年1月1日以後取得,或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(下稱房屋、土地)者,必須按照新制課徵所得稅。 該局說明,新制對於國內個人不動產交易因持有期間不同,適用稅率從15%至45%,但符合下列各項條件,課稅所得400萬元以 ... (
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