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共 138 則房產新聞

沒那麼難！ 購屋前先想想什麼是你的合適屋
【資料來源：奇摩房地產編輯部】【2016-07-21】【752 人瀏覽】
購屋是許多人一輩子的夢想，但也是許多人一輩子買過最大的一筆支出。買得好、買得對，等於完成了人生重要的階段；但是房子不是說脫手就能脫手的東西，脫手了還不一定是好價錢，加上房貸不只是揹一陣子，可能還會是一輩子，萬一踩到地雷買到NG房或者不適合自己的產品，搞不好就變成揮之不去的夢魘。想要一次就買對，除了加倍的用心做功課，多看物件、多聽有經驗的人分享選屋買屋心得，最重要的是，搞清楚自己購屋的需求跟目的。 ... (完整閱讀)

房地合一！個人不動產交易30天內要申報
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2016-03-29】【754 人瀏覽】
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地交易所得，係採分離申報納稅，毋須併入交易年度綜合所得總額辦理申報。 該局說明，個人交易新制課稅範圍的房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日的次日起算30日內，自行依規定格式填寫申報書，如有應納稅額，應先繳納後再檢附繳款收據併同契約書影本及其他有關文件，向申報時戶籍所在地之國稅局辦理申報。 ... (完整閱讀)

持有稅修正方向正確 唯方法易落人口實
【資料來源：住展房屋網】【2016-07-13】【754 人瀏覽】
台灣不動產稅制問題盤根錯節，不過主要關鍵因素還是稅基偏廢。因此今年開徵的房地合一稅，以交易實價價差為稅基；至於持有稅部分，地價稅則傾向由三年一調改為兩年一調，房屋稅則是調高房屋稅構造標準單價。 住展房屋網企研室指出，地價稅是依據公告現值作調整，而公告現值現階段和實際市價仍有落差，不過差距已在縮小中；相對地，北市郝市府時代僅調高103年7月後取得使照構造單價的做法，雖確實有財政部解釋令為依據， ... (完整閱讀)

社會住宅！內政部「住宅法」翻修近日送行政院
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-18】【754 人瀏覽】
為達成蔡總統提出的8年20萬戶社會住宅目標，經內政部多次密集開會研商，於2016年7月14日部務會報通過「住宅法」修正草案，近日將報送行政院審查，希望在下會期送進立法院審議，儘速完成修法。以協助地方政府解決社會住宅的土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。 內政部表示，這次「住宅法」修法涉及社會住宅部分有4項重點。包括： 第一、明定主管機關得設立 ... (完整閱讀)

發現房子有瑕疵應即通知出賣人
【資料來源：住展房屋網】【2016-07-20】【754 人瀏覽】
消費者購買房子，在交屋時應從速檢查所受領的房子，如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。倘若買受人怠於通知，法律上視為承認其所受領之物。 劉姓女子在四年前向焦姓男子購買台北市的房子，去年她要將房子轉售時，發現這棟房子因遭鄰居房屋擴建占用，有坪數短少情事，她說當年以一千四百六十萬元向焦男購屋，現在因坪數短少，她被迫以一千零五十萬元出售，售屋給她的焦男應負物之瑕疵擔保責任，賠她四百 ... (完整閱讀)
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