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共 138 則房產新聞

筆記！出售預售屋獲利，應申報財產交易所得
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2016-02-28】【822 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，但非屬「不動產」產權移轉，不是房地合一課稅範圍，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額辦理結算申報。 該局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前之所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，相關交易係屬「權利」之移轉，賣方應以 ... (完整閱讀)

低利率時代 營建股強漲
【資料來源：工商時報】【2016-03-04】【941 人瀏覽】

華固董座：黑夜過半 黎明將至，今年重啟推案
【資料來源：MoneyDJ新聞】【2016-03-04】【988 人瀏覽】
營建股模範生華固建設(2548)面對過去2年房市不景氣，去(2015)年仍能繳出營收成長17%的好成績，董事長鍾榮昌(附圖)信心滿滿表示，今年度華固的營收有機會重回百億元大關，並將挑戰公司成立27年來的最高紀錄。對於房市，他也一改過去2年的保守，釋出「黑夜過半、黎明將來」的預期，認為新政府不再打房、央行降息等政策，均有利房地產發展。華固經歷去年一整年暫停推案後，今年將大動作推案160億元，但會邊建 ... (完整閱讀)

屋主2月再退守降價 看屋客略回流
【資料來源：好房網News】【2016-03-06】【878 人瀏覽】
房地合一元旦上路後，房地持有稅增重，不少賣方為均衡財務槓桿，陸續釋出手邊物件，東森房屋研究中心根據東森房屋網站待售物件資料，統計2月全台6大都會區「純住宅」網路待售物件調降開價的佔比變化，全台調降佔比達15.36％，其中以新北市調降開價的物件佔25.58％為最高，其次為台北市21.86％，第3名則是台中市的16.88％。 東森房屋媒體公關主任郭寶懃分析，在政策紛擾與適逢台南大地震後，全台的房價 ... (完整閱讀)

假賣房真套現 陸現房市魔鬼泡沫
【資料來源：中時電子報】【2016-03-10】【901 人瀏覽】
大陸上海、深圳房市飆漲，連大陸官媒《新華社》都對不斷成長的槓桿風險提出警告，並呼籲政府應採取進一步收緊措施限縮市場。不過，也有媒體披露，在這波房地產泡沫中，居然出現企業主「假賣房、真套現」的手段，不但創造房市的魔鬼泡沫，也同時將套現的資金轉移海外。 鳳凰網報導，市場傳出房地產泡沫中典型房屋交易的6步驟，首先企業主將豪宅3成頭期款借給員工，同時幫員工偽造高收入證明，要求員工假裝跟他購買豪宅，並 ... (完整閱讀)
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