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共 407 則房產新聞

房價只會更貴？六都42區「雙漲」　學者吐警訊：2關鍵很重要！
【2022-09-16】【152 人瀏覽】
自2022上半年疫情大爆發後，房地產面臨打炒房、升息雙重夾擊，且又受金融震盪影響，房市買氣明顯下滑，全台交易量緊縮，但房價卻呈現兩樣情，部分地區房價下跌有感，但卻仍有不少區域持續價漲。根據台南市不動產估價師公會彙整最新8月實價登錄，歸納20至70坪住宅的成交量與中位數房價，六都中雖有19個行政區年增率、月增率呈現「價跌量縮」，但卻依舊有不少區域出現「雙漲」情勢。 台南市不動產估價師公會揭露，統計全 ... (完整閱讀)

中古屋買了擔心「沒人接盤」？內行人揭殘酷真相：窮人錢很好賺
【2022-09-15】【131 人瀏覽】
預售屋房價居高不下、工期又長，讓不少購屋族將目光轉向中古屋，不過也有人擔心，台灣老屋遍布，若是買中古屋自住一陣子後再賣出，屋齡少說也30幾年了，「未來賣給誰？」 一名網友在PTT上發文，表示自己所在地台南的大樓屋齡要不是5年內的新古屋，要不就是20年起跳的中古屋，斷層相當明顯，想要為手上的現金找個能安穩放10年的去處，又怕長期持有，等到要賣時房子已經30年了誰要接手？煩惱是否該找台南以外的都市投資 ... (完整閱讀)

創單筆最高罰鍰！台南一預售案2件事違規　市府重罰150萬
【2022-09-14】【137 人瀏覽】
台南市地政局近期接獲民眾檢舉，一預售屋建案疑涉違反公寓大廈管理條例及平均地權條例相關規定，地政局今（13）日表示，經查確有違法之實，依相關條例開罰。 地政局指出，該案未依規定申報預售屋資訊及買賣定型化契約備查，即於馬路架設廣告看板，並有收受定金簽訂預約單等之實；另預約單約定逾期簽約，視為取消訂購並沒收定金、定金不得以任何理由申請退還等內容，未依民法規定依可歸責性約定定金處理方式，該約定較民法規定更 ... (完整閱讀)

頂樓加裝光電板「這樣做」　今年7月起免課房屋稅
【2022-09-14】【141 人瀏覽】
政府推動綠能政策，不過民眾裝設太陽光電設施，是否屬房屋稅課稅範圍？財政部近日發布解釋令，自111年7月1日起，以支柱直接支撐太陽光電板，未於太陽光電板上方或下方以建材舖設頂蓋，且未設有門窗、牆壁及其他裝備之太陽光電設施，非屬房屋稅條例規定之房屋稅課徵範圍，也就是說，明年5月房屋稅開徵時將不會再收到這部分稅單。 台南市財政稅務局表示，一般棚架具頂蓋屬房屋稅課稅範圍，若太陽光電板裝設在既有棚架上，其使 ... (完整閱讀)

中央擴大300億租金補貼　南市府：房東加入享稅的優惠
【2022-09-14】【137 人瀏覽】
中央300億元租金補貼方案延長至10月31日，台南市都發局、地政局今天與租賃住宅服務商業同業公會、不動產仲介經紀商業同業公會舉辦說明會，希望藉由房東分享自身經驗，說明加入社宅包租代管計畫與讓房客申請租金補貼的好處，吸引更多房東參與。 市府都發局長莊德樑表示，近期大專院校已開學，年滿20歲學生在外租屋、與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢族群、沒有設籍在租屋處等，均可申請300億租金 ... (完整閱讀)
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