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則房產新聞
房東注意 具銀錢收據性質之房屋租賃契約書應貼花
【資料來源:
MyGoNews方暮晨
】【2018-03-01】【522 人瀏覽】
民眾李小姐來電詢問,在高雄租一間套房自住,與房東簽訂之房屋租賃契約書需要貼用印花稅票嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,印花稅法規定應課徵印花稅之憑證,有銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓售、分割不動產契據,依印花稅法令規定,房屋租賃契約書非屬現行印花稅法課稅範圍。 該處又表示,依財政部86/06/25台財稅第861903796號函釋規定,按月收取租金於契約書載明金額蓋章者應貼花, ... (
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聰明買房 雙A標準+優質6條件「三發晶沙」輕鬆買好宅
【資料來源:
MyGoNews方暮晨
】【2018-03-01】【562 人瀏覽】
購屋需求分為「外在環境」與「內在環境」兩個選項,綜合的要求就是:捷運、學區、綠地、市場、車位、公設等,同時擁有這6個「內外兼具」條件,產品保值性一定比較強,「三發晶沙」完全符合買房內外皆美的6項條件。 每個人都期望買房後能夠賺到「地產財」!要達成這目標不難,選擇A級地段的A級產品就對了,這種「雙A」產品組合是投資風險最低的操作方式(表1)。然而「A+A」買房準則還必須加上以下的條件。 ... (
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數位轉型 台灣房屋AI地產機器人業界先驅
【資料來源:
MyGoNews林湘慈
】【2018-03-01】【503 人瀏覽】
各產業積極推動AI人工智慧發展,數位轉型已然趨勢。在房地產業界最先投入開發地產機器人的台灣房屋,在微軟的數位轉型高峰會分享,數位科技和人工智慧在房地產業界的實務應用。 台灣房屋雲端中心執行長林庭箴表示,傳統服務業最強調以人為本的服務,特別是房仲,金融,保險,都要跟人接觸,而數位轉型不是取代人際互動,而是服務力的提升,服務價值提升。 台灣微軟總經理孫基康表示,現在是工業革命第四代,AI不只 ... (
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買賣移轉 台南獨霸六都年增25.3%
【資料來源:
MyGoNews蕭又安
】【2018-03-02】【530 人瀏覽】
六都地政局陸續公布2018年2月最新建物買賣移轉棟數,分別為台北市1344棟,月減42.6%,年減6.7%;新北市2768棟,月減43.69%,年減11.93%;桃園市1930棟,月減34.4%,年減3.4%;台中市2013棟,月減50.2%,年減18.2%;台南1359棟,月減31.6%,年增25.3%;高雄市1889棟,月減39.2%,年減11.3%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,受 ... (
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連假影響 六都首2月交易量YOY 9.8%
【資料來源:
MyGoNews蕭又安
】【2018-03-02】【538 人瀏覽】
六都會區分別公布「2月份建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市2,768戶,最少是台北市1,344戶,統計六都交易量為11,303戶。 永慶房屋業管部謝志傑經理表示,2月上半旬氣候濕冷,下半旬緊接著春節連假以及228假日,2月實際工作天數僅約15日,因此六都統計交易量較1月減少41.5%,不過,累計1至2月交易量則比2017年同期增加9.8%,此外,觀察2月實際市況買氣與1月差異不大,20 ... (
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