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927 則房產新聞

筆記備份!土地不幸遭法拍「別忘這項權益」

【資料來源:MyGoNews方暮晨】【2018-03-17】【572 人瀏覽】
稅捐機關表示,土地遭法院拍賣時,如符合自用住宅用地要件時,可於收到通知輔導函次日起30日內,檢附自用住宅用地相關證明文件,申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 稅捐機關說明,自用住宅用地是指土地所有權人或配偶、直系親屬於被拍賣土地上之房屋設立戶籍,且被拍賣前一年內無出租或供營業用之自用住宅用地,證明文件為房屋所有權狀影本(或建築物使用執照、建物勘測成果圖、建築改良物勘查結果通知書)及戶 ... (完整閱讀)

3項建議 代銷全聯會:政府應回歸房地產「市場機制」

【2018-03-17】【523 人瀏覽】
中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長2018年3月15日舉行第3、4任理事長交接,也邀請行政院秘書長卓榮泰、台北市長柯文哲蒞臨場致詞,卓榮泰表示,行政院從都更條例、危老房屋條例的修法設法讓市場活絡,柯文哲則表示,意修改單一自住和豪宅的房屋稅。新任理事長王志祥表示,上任後首要工作就是「找政府談稅改」,建議政府應該回歸市場機制,以宏觀的政策思維取代短期的稅制干預。代銷全聯會更對政府提出3 ... (完整閱讀)

筆記備份!雙方撤回土地移轉申報「這筆錢不退還」

【資料來源:MyGoNews方暮晨】【2018-03-19】【536 人瀏覽】
稅捐機關表示,土地所有權移轉,經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後,在未辦理移轉登記前,如要撤銷申報,應由雙方當事人敘明理由,並檢附原契約書及原核定繳款書或免稅(不課徵)證明書等有關文件,共同向原申報稅捐機關以書面提出撤回申請。但依規定由權利人單獨申報移轉現值者,得由權利人單獨申請撤回。 稅捐機關呼籲,不動產契約書在向主管機關申請物權登記前解除契約者,其已計貼之印花稅票因非屬稅捐稽徵法第2 ... (完整閱讀)

自用住宅 全戶遷出戶籍,「地價稅跟著改變」

【資料來源:MyGoNews方暮晨】【2018-03-19】【531 人瀏覽】
民眾來電詢問,因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出,可以繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅? 稅捐機關表示,依土地稅法第9條規定,土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,土地所有權人所有土地才可以適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅。 所以原已核准自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地,地上房屋因故全戶遷出戶籍,無論有無居住事實,應改按一般用地稅率課徵地 ... (完整閱讀)

台南新營 長勝營區市地重劃工程動土

【資料來源:MyGoNews方暮晨】【2018-03-20】【527 人瀏覽】
台南長勝營區原屬陸軍通信訓練基地,從市府研議、陸軍遷移、檢討都市計畫等過程,經過近20年的努力,2018年3月19日舉行「台南市第六期新營區長勝營區市地重劃區」開工典禮,由市長李孟諺親自主持,工程預計2019年3月完工,將重新活絡並保留營區內綠色隧道,形塑新營更優質的生活環境,帶動地方經濟建設發展。 李孟諺表示,長勝營區占地約11公頃,自2000年陸軍搬遷後就閒置荒廢,環境品質堪慮,自台南 ... (完整閱讀)
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