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共 253 則房產新聞

配偶贈與 出售不動產申報房地合一所得稅「要注意」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-05】【685 人瀏覽】
財政部中區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋、土地，符合新制房地合一課徵所得稅範圍，於計算出售房屋土地交易損益，應以出售房屋及土地之實際成交總額，分別依下列規定減除成本或房屋評定現值及公告土地現值，與個人及配偶持有期間因取得、改良及移轉該房屋所支付之費用後之餘額為所得額：(一)配偶原自第三人出價取得者，得減除配偶間第1次相互贈與前之原始取得成本。(二)配偶原自第三人繼承或受贈者，得減除繼承時或配偶 ... (完整閱讀)

租賃專法後 房東房客簽約細看6點
【資料來源：文/記者馮牧群】【2017-12-05】【692 人瀏覽】
未來「租賃住宅市場發展及管理條例」上路後，不僅專業房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂定契約，一般住宅租約也要依循該規範訂定，租賃雙方應特別注意押金返還、修繕責任、二房東、終止租約、屋況點交等重點，讓權利義務更明確，保障交易安全。 地政司指出，現行租賃住宅市場存在權利義務不清的問題，租賃雙方易生糾紛，例如押金上限不明、轉租資料不詳、修繕責任不清、糾紛處理不易、租賃標的物資訊不明，專法針對這 ... (完整閱讀)

趙正義：不動產科技時代來臨，仲量聯行引領未來新趨勢
【資料來源：MyGoNews蕭又安】【2017-12-06】【706 人瀏覽】
根據仲量聯行2017年12月5日最新發布的研究報告《不動產科技日益增長的影響力》顯示，2013-2017年期間，全球不動產科技總投資額高達78億美元，其中48億美元來自亞太地區。該報告由仲量聯行與新創公司Tech In Asia共同合作撰寫，分析不動產科技行業的現狀及其在亞太地區13個市場中的增長力，並對亞太地區不動產科技行業的增長情.進行了預測，預計2020年前該地區不動產科技行業的年度總投資將 ... (完整閱讀)

無政府狀態　雨遮新制上路真的有用？
【資料來源：文/住展房屋網】【2017-12-06】【841 人瀏覽】
現在已經是2017年12月，距離明年元月「雨遮、屋簷不登記且不計價」新制上路，僅剩不到一個月時間。這項制度的上路，各界預計將能減少「灌虛坪」的風氣，對房市而言是正向發展。但住展房屋網企研室認為，目前雨遮登記與計價制度一團混亂，彷彿是「無政府狀態」，實在很讓人懷疑，明年新制上路之後，虛坪真的會減少嗎？購屋負擔會跟著降低嗎？ 住展房屋網指出，在2011年5月，當時「雨遮可登記、不計價」制度上路以來迄 ... (完整閱讀)

重大變革！屋簷雨遮不登記新制2018年上路
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-07】【687 人瀏覽】
日前有媒體報導，2018年元旦屋簷雨遮不登記新制上路，憂心計價混淆。內政部對此表示，新制僅適用於2018年1月1日以後新申請建造執照之建物，請民眾不必擔心。新制主要目的在健全測量登記制度，要減少市場誤導欺瞞及買賣糾紛，維護消費者的權益。 內政部表示，2017年1月9日修正發布「地籍測量實施規則」部分條文，刪除了一直以來備受爭議的「屋簷及雨遮」得以附屬建物測量登記的規定，因這次變革屬制度重大 ... (完整閱讀)
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