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共 407 則房產新聞

南部富人變心了！耘非凡頂樓戶2次轉手都賺
【2022-06-01】【183 人瀏覽】
實價揭露，台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年2月26樓頂樓戶交易，總價4150萬元，為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易，扣除車位每坪37.1萬元。 歷次移轉明細顯示此一住宅已轉手二次，換了三位主人。最早屋主於2016年以3420萬元取得，2020年9月以3980萬元轉手，獲利560萬元，這次出售的屋主持有不到二年轉手，再度獲利170萬元，謄本資料顯示此次買方為有台商背景的電線業者。 (完整閱讀)

南市北外環中華路段　爭取走堤岸
【2022-07-27】【183 人瀏覽】
串聯南科與市區的重要聯絡道路，台南市北外環快速道路工程第四期工程設計中華路段走高架，引起住戶抗議，國民黨台南市長參選人謝龍介昨邀市府等單位會勘，達成初步共識，爭取永康中華路段採堤岸共構方式興建，避開交通壅塞瓶頸，又能保障沿線居民權利。工務局表示，將會與相關單位研議，希望能促成。 昨達成初步共識，先請南市工務局函文水利署同意後，規畫新方案，但過程中必須多與住戶溝通，並從9月起召開3次說明會，聽取居民 ... (完整閱讀)

台南人喜歡透天或大樓？專家揭「3因素」...牽動在地人購屋習慣
【2022-08-01】【183 人瀏覽】
因近年科技業發展、南科效應，加上投資置產與剛性居住等需要，帶動台南的房市熱度、房價扶搖直上，不少行政區的房價漲幅更是驚人；在房價漲幅大、購屋越來越不容易之下，相較透天產品，總價較可負擔的大樓產品，似乎成了台南人買房的傾向？全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，過去台南在地人有偏向居住透天的習慣，不過大樓產品已漸成為市場趨勢，不論是總價上可負擔或一些其他因素，未來都屬時勢所趨，不少大樓就是本地人出手購買 ... (完整閱讀)

桃園、台南房價火速漲！「這幾區」飆最多…專家憂：等著收拾殘局
【2022-03-10】【184 人瀏覽】
全球通膨升溫及低利率、資金熱潮的推波助瀾下，國內房價不斷瘋漲，且在2020年疫情爆發後至今，期間因疫情控制得宜，房市表現未受明顯震盪，雖然這2個月交易量確實有逐漸冷卻跡象，但確未明顯反映在房價上。 根據最新1月清華安富房價指數揭露，六都各行政區表現部分呈現上揚，仍有些區域出現下跌趨勢，值得關注的是，唯獨桃園市與台南市出現全區上漲態勢。 ⚡房市現拋售潮？6大「殺價技巧」不買貴！ 斡旋金可以退嗎❓買房 ... (完整閱讀)

台南永康崑大路市地重劃　計畫發布實施
【2022-03-17】【184 人瀏覽】
台南市政府於111年2月16日公告發布「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（調整幹3-1號道路附近附帶條件地區）案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區，市長黃偉哲表示，除新增住宅區擴大發展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設施、公共停車場、廣場及道路用地，進一步提升地區發展、都市防災與公共服務機能。 市府都發局長莊德樑表示，此次新增的公辦市地重劃區位於永康大灣地區，面積共計4.337公頃，位置鄰近大灣交 ... (完整閱讀)
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