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共 927 則房產新聞

台灣人買房安全性考量 更在乎有無買到輻射屋或海砂屋
【資料來源：聯合報 記者孫中英╱即時報導】【2018-10-22】【510 人瀏覽】
日本避震器大廠KYB坦承，避震和減震裝置數據造假，這些未符合日本標準的避震設備外銷唯一國家就是台灣。房仲指出，裝了這些假避震器的「制震宅」房價，可能會受到一些影響，但還不至於一落千丈，因為台灣民眾對房屋安全性要求，可能會更在乎輻射屋、海砂屋或有無土壤液化情況。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近年的確有建案標榜在住宅中加裝抗震裝置，打造成「制震宅」出售。但大樓若不慎裝了「假的」制震器，對房 ... (完整閱讀)

個人售屋，應以實價核實申報財產交易所得
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-12】【511 人瀏覽】
南區國稅局表示，2016年1月1日起交易之房屋、土地，如係2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持有期間超過2年者，其土地交易所得免稅；惟「房屋」交易所得屬舊制財產交易所得，應以房屋出售時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後之餘額為所得額，併入個人綜合所得總額申報。 該局查獲轄內甲君辦理2016年度綜合所得稅結 ... (完整閱讀)

自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價稅跟著改變」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-03-19】【511 人瀏覽】
民眾來電詢問，因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第9條規定，土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，土地所有權人所有土地才可以適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅。 所以原已核准自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，地上房屋因故全戶遷出戶籍，無論有無居住事實，應改按一般用地稅率課徵地 ... (完整閱讀)

新書介紹 「搭橋人」出版了！建築代銷為自己說正名故事
【資料來源：MyGoNews蕭又安】【2018-03-26】【511 人瀏覽】
為什麼台灣會有獨創全球的房屋預售制？為什麼半世紀以來建築代銷年年創下高金額的產值？為什麼建築代銷一直有著新奇又聰明的賣房子點子？為什麼建築代銷有說不完的精彩的故事？一年高達1兆2千億產值的建築代銷，是怎麼發展來的？半世紀的台灣不動產業界建築代銷的精彩人和事，《搭橋人》依著時序說出了很多你不知道的故事。 由代銷公會全聯會出版的《搭橋人》，是本建築代銷的紀錄故事，從1971年10月31日開始， ... (完整閱讀)

筆記起來 信託土地能否按自用住宅核課地價稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-07】【511 人瀏覽】
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅捐處表示，土地經信託後，申請要按自用住宅用地稅率課徵地價稅，除須為自益信託(委託人與受益人同一人)，並符合委託人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業使用、土地上之建築物屬委託人或其配偶、直系親屬所有者等要件，經審酌核准，即可按自用住宅用地稅率核課地價稅。 ... (完整閱讀)
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