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共 138 則房產新聞

強震衝擊買氣 永康區 機能、優勢仍在
【資料來源：中時電子報】【2016-02-22】【911 人瀏覽】
不動產業者日前在崑山科大召開第4季台南房市指數季報會議，會中指出，去年台南房市價穩量增，認為年後市場供給量可望放緩，加上許多重大建設陸續完工，仍可望帶動台南房市，尤其台南房價5年來成長了30％、40％，隨著市中心土地飽和，市場逐漸轉移到原台南縣，今年仍有不少大樓建案陸續開賣，然因小年夜的台南大地震，將造成大樓買氣頓時停滯。 大台南不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示，台南仍是六都中購屋負擔最輕 ... (完整閱讀)

到底該在房地合一稅實施前還是實施後，再買房才划算呢？
【資料來源：熱新聞】【2016-02-22】【3,396 人瀏覽】
新制很可怕嗎？對於短期投資買賣的朋友，我倒認為「奢侈稅」比「房地合一稅」還可怕。畢竟奢侈稅是不分青紅皂白，短期賣出不管賺錢賠錢都要付相當於賣價15%的奢侈稅。房地合一稅比較人性化些，有賺錢才課稅，根據賺到錢的金額扣除相關成本，課最高45%的稅率。 舉 ... (完整閱讀)

包租公也可做公益　房屋稅還可減免
【資料來源：好房網】【2016-02-19】【1,108 人瀏覽】
弱勢族群租屋愈來愈嚴峻，內政部營建署2016年開始試行「租屋服務平臺你租我管」計畫，除辦理租賃住宅媒合業務，免費提供民眾租屋資訊、糾紛諮詢、刊登租屋資訊，補助公益房東房屋出租給的雙方租屋仲介費、租約公證費、獎勵公益出租人房屋修繕費用，也提供租金代墊、代管、居住關懷訪視等項目，希望提高房東出租住宅意願。 民眾出租房屋給弱勢族群，房屋稅的部分也有減免。2015年10月修正發布的「公益出租人申請作 ... (完整閱讀)

危樓怕怕 台南房價震盪 不動產公會舉辦結構補強系列課程
【資料來源：中時電子報】【2016-02-19】【958 人瀏覽】
地震重創台南，直矗的大樓應時而倒，讓危樓之說甚囂塵上；台南市不動產開發商業同業公會強調，這僅是個案，民眾不需心慌。然熟悉此間市場認為，舊曆年後，台南地區的房地產市場，將提前進入盤整期，尤其是大樓產品買氣，恐將直接進入濃厚的觀望期。 「維冠」大樓應聲而倒！台南市不動產開發商業公會認為，這是個案，初步認為，該"大樓其水混凝土（RC）強度不足"，所以導致無法完全包護好內部的鋼筋 ... (完整閱讀)

外資動作！房地合一上路前，外人搶搭輕稅購屋潮
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2016-02-18】【900 人瀏覽】
內政部陸續公布不動產移轉相關數字，而在外國人取建物與土地的數量上，2015年，土地取得上達3155筆，寫下2000年有紀錄以來的歷史新高，而建物取得上，也以1709棟寫下2003年以來的新高，至於外國人為何在2015年那麼積極取得台灣不動產，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，關鍵在於房地合一制度對於外人投資較不友善，除了土地增值稅外，持有2年以上還得課徵35％的房地合一稅，遠較本國人為高，相較於 ... (完整閱讀)
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