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共 927 則房產新聞

台開釋出台南站前商辦及平面車位
【資料來源：工商時報／綜合報導】【2018-10-08】【500 人瀏覽】
近年來，台南觀光產業活絡，台南市今年以來店面交易最貴的商圈為站前商圈，投資置產者看好鐵路地下化後的火車站商圈擴大，其中商、辦產品更是炙手可熱。 台開集團投資興建台南站前大樓，座落於台南市北區富北街火車站商圈，外觀玻璃帷幕純辦公大樓，釋出2F、9F～13F（6個樓層），每層204～393坪及26個地下坡道平面車位，已進駐單位有南區國稅局、經濟部標準檢驗局、國產署臺南辦事處、日盛證等，辦公環境單純、 ... (完整閱讀)

筆記起來 房地合一新制虧損也要申報
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【512 人瀏覽】
南區國稅局表示，房地合一新制實施迄今已逾2年，個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日)之次日起算30日內申報，以免受罰。 該所進一步說明，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，都屬房地合一新制的課稅範圍。 該所提醒，除出售的土地為符合農業發展條例 ... (完整閱讀)

合意解除 不動產買賣契約協議書免貼印花
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【515 人瀏覽】
稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查明確屬因契約解除而返還所有權所立之契據，非屬印花稅法規定之課徵範圍。 稅捐機關進一步說明，依據印花稅法第5條第5款、第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，每件按金額 ... (完整閱讀)

小心受罰 辦理遺產產權移轉，應先檢視「這個文件」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【513 人瀏覽】
財政部南區國稅局表示，轄內甲公司指稱其股東往生後，公司依該股東之繼承人所提供遺產分割協議書辦理股權移轉登記，為何還會遭處罰鍰？ 該局說明，依據遺產及贈與稅法第42條規定，公私事業辦理遺產之產權移轉登記時，應通知當事人檢附稽徵機關核發之稅款繳清證明書，或核定免稅證明書或不計入遺產總額證明書，或同意移轉證明書之副本；其不能繳附者，不得逕為移轉登記。又同法第52條規定，違反第42條之規定，其屬民 ... (完整閱讀)

房東注意！租屋給弱勢族群，享每屋每月1萬元以內減免優惠
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【508 人瀏覽】
財政部高雄國稅局表示：為實現居住正義，住宅所有權人將房屋出租予弱勢族群，房租收入依2017年1月11日新修正之住宅法規定，享每屋每月1萬元以內減免優惠。 該局表示，依新修正住宅法第15條規定，住宅所有權人將住宅出租予依規定領有主管機關租金補貼者，或依同法第23條第2項規定出租予主管機關、租屋服務事業轉租及代為管理，或經由租屋服務事業媒合及代為管理作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服 ... (完整閱讀)
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