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共 3508 則房產新聞

請注意 公益出租人「別忘記自身權益」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-12】【587 人瀏覽】
為鼓勵住宅所有權人將房屋出租予經濟或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，規定公益出租人出租房屋之土地，一定面積範圍內，可按自用住宅用地千分之2稅率課徵地價稅。 高雄市稅捐稽徵處指出，住宅所有權人，將房屋出租給沒有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，這些承租戶可向政府申請租金補貼，屋主就會被認定為「公益出租人」。而公益出 ... (完整閱讀)

筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉，非契稅課徵範圍
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-12】【594 人瀏覽】
契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，已辦竣所有權買賣移轉登記之建物，因契約解除而返還建物所有權移轉登記，納稅人依其所檢附相關證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦之案件，因非屬契稅條例第2條規定之範疇，尚無課徵契稅問題。 該處進一步指出，至於雙方合意解除契約而為返還 ... (完整閱讀)

這要注意 工廠停工或空置，未變更用途者「房稅減半」有差異
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-12】【590 人瀏覽】
某合法登記工廠辦理停工登記，生產機器設備皆留置工廠內，詢問是否仍符合房屋稅減半徵收？如將部份生產機器設備移出，廠房已有部分面積空置無使用，是否須辦理使用情形變更？ 稅捐機關表示，合法登記之工廠於停工期間，其自有供直接生產使用之廠房未變更用途者，因生產機器設備等仍留置廠內，可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅。 至於合法登記之工廠如部分廠房空置不為使用期間，其未供直接 ... (完整閱讀)

夫妻注意 婚前各擁自用住宅，婚後「要調整囉」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-12】【592 人瀏覽】
夫妻結婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。所以夫妻結婚前原各自所有之自用住宅用地於結婚後僅有一處得繼續適用，另一處若無其它直系親屬(如父母、袓父母或配偶之父母、袓父母等)設立戶籍於內，將於結婚後之次年起改按一般用地稅率課徵地價稅。(其得繼續適用自 ... (完整閱讀)

把握機會 申請住宅補貼期限至8月31日
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-12】【596 人瀏覽】
內政部營建署表示，2018年度住宅補貼受理申請期間自7月23日至8月31日，計畫辦理7萬1,963戶，開辦2週申請件數已達2萬9,092戶。2018年為鼓勵婚育之新措施，已有123戶家庭提出申請，其中以新婚家庭身分申請者計97戶，以孕有胎兒身分申請之家庭有26戶。 內政部營建署統計，截至2018年8月6日，全國提出申請的戶數計2萬9,092戶，其中，申請租金補貼者2萬6,883戶、申請自購 ... (完整閱讀)
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