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共 3508 則房產新聞

提醒注意！用過一生一次稅率後，再移轉房地給未成年子女「注意這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【586 人瀏覽】
稅捐機關表示：一生一屋自用住宅優惠稅率的立法理念，係認為土地所有權人和其配偶及未成年子女為構成家庭的主要核心成員，故在戶籍或持有該自用住宅等適用規定，皆以該3者為主，故出售土地予「配偶」或「未成年子女」當然不能適用自用住宅稅率。 稅捐機關說明：為照顧民眾有多次換屋之需求，增訂土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後，再出售其自用住宅用地時，符合規定條件者，仍可依10％優惠稅率繳 ... (完整閱讀)

筆記起來 遺產分割協議書「不動產價值」如何認定？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【613 人瀏覽】
稅捐機關表示，繼承人所持遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，核屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產契據」，應就分割不動產部分按協議成立時價值之千分之一，由立約或立據人貼用印花稅票。 稅捐機關進一步說明，繼承人依民法第1144條規定之應繼分繼承遺產，可直接向主管機關申請物權登記，若無書立遺產分割協議書，即可免 ... (完整閱讀)

稅務常識 列徵收補償道路可作欠稅擔保？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【592 人瀏覽】
稅捐機關表示，近來接獲民眾詢問，目前持有現況為供公眾通行的道路土地，是否可作為欠稅之擔保？ 稅捐機關表示，納稅義務人提供土地作為應納稅捐之擔保，須符合易於變價及保管，且無產權糾紛之條件，現況為供公眾通行的道路土地，通常因土地使用上受有限制而不易變價，一般稽徵機關皆不會接受上開土地為欠稅之擔保。 稅捐機關進一歩表示，如果是已被當地縣市政府列入徵收補償計畫的「道路用地」是可以作為欠稅擔 ... (完整閱讀)

印花稅 配偶行使剩餘財產差額分配請求權「請注意」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【594 人瀏覽】
稅捐機關表示，依據印花稅法第5條第5款、第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，每件按金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票。配偶如因離婚或一方死亡而行使剩餘財產差額分配請求權時，係「債權請求」，與買賣、交換、贈與等方式移轉產權不同，非屬印花稅課徵範圍。 稅捐機關說明，有關配偶一方依民法第1030條之1規 ... (完整閱讀)

國庫豐收 無人承認繼承賸餘遺產收歸國有
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-08-06】【597 人瀏覽】
國產署或所屬分署擔任遺產管理人，近3年(2015年至2017年)清理代管遺產收歸國有之遺產總值高達13億2,488萬元，國庫收入豐碩。 國產署表示，依據民法無人承認繼承遺產相關規定，繼承人全部拋棄繼承或繼承人之有無不明者，利害關係人或檢察官得聲請法院選任遺產管理人。無人承認繼承遺產經清償債權並交付遺贈物後，如有賸餘則歸屬國庫。實務上法院為維護公益、債權人之利益或使訴訟程序進行順遂，以國庫有 ... (完整閱讀)
共 3508 筆資料．第 461 頁 / 共 702 頁