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共 3508 則房產新聞

謄本這樣看　找出隱藏議價密碼
【資料來源：好房網News林美欣／整理報導】【2018-04-21】【603 人瀏覽】
買房子價格是一大關鍵，但是除了賣方不能漫天喊價，買方也不可以胡亂還價，議價必須要有所本。除了參考實價登錄，謄本也藏有重要議價資訊。想買房，除了苦等賣方降價，主動積極議價也是可行方式。 謄本分為第一類謄本及第二類謄本，第一類謄本只有登記本人或代理人可以申請。第二類謄本則任何人均得申請，不過不公開所有權人的完整姓名名資料，但其中內容包括「建物所有權部」及「建物他項權利部」都藏有「議價密碼」。 從建 ... (完整閱讀)

28%好還是32%？比低公設更重要的卻是...
【資料來源：好房網News記者王思云／整理報導】【2018-04-21】【963 人瀏覽】
民眾大多希望公設占比不要太高，對此，也有許多建案便主打「低公設比」，只是要多低，才會是最理想的比例呢？網友對此意見不一，而建築師黃翔龍則是認為，現今合理的公設大概都是30%，但最主要是要端看房子的設計。 有網友在PTT上發文，不確定低公設定義，看有的廣告說32%算低公設，也有的廣告說28%算低公設，原PO認為，光是32~35%就稱低公設，佔了我們買房子總坪數的三分之一，若說28%低公設，似乎也是 ... (完整閱讀)

數字會說話　房市春天還沒到
【資料來源：好房網News記者蔡佩蓉／台北報導】【2018-04-21】【617 人瀏覽】
今年以來市場頗有小回春的味道，且農曆年前許多仲介便相當雀躍，頻反映「今年比去年好」，即便農曆年前逢花蓮地震，但年前收斡旋的仍不少。年後，隨著建商購地回溫、各大行庫祭出利率優惠，讓不少想買便宜的剛性買家出籠，只是再進一步分析近5年1至3月的買賣移轉棟數，僅看得出是「成交量比較不慘」。 近3年全年買賣移轉棟數都處於20幾萬棟的「低度買盤」，今年業者稍稍有信心往30萬棟目標前進。隨著不少仲介今年第1季 ... (完整閱讀)

社會住宅 LOGO徵稿競賽 優勝授獎
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-21】【608 人瀏覽】
為推廣社會住宅政策及強化民眾認同，內政部營建署特別辦理「社會住宅LOGO徵稿競賽」，總獎金高達20萬元。集結全台設計好手以「社會住宅」為設計主題，經資格審查、初審及複審的競賽過程，得獎名單終於揭曉，並於2018年4月20日舉辦頒獎典禮，由內政部葉部長俊榮及內政部營建署吳署長欣修親臨致詞與頒獎。 內政部葉部長俊榮表示，為解決當前國內住宅問題，政府推動只租不售的社會住宅政策，計畫目標為8年內完 ... (完整閱讀)

重購退稅，5年內移轉「這些規定」不符，須繳回退稅款
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-04-21】【624 人瀏覽】
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額，可在已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付重購土地地價之數額。惟土地所有權人自完成重購土地移轉登記之日起5年內需注意，不可將重購土地再行移轉、出租、營業、戶籍遷出，如有上述情形發生皆須繳回原退稅款。 稅捐機關進一步說明，重 ... (完整閱讀)
共 3508 筆資料．第 526 頁 / 共 702 頁