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共 3302 則房產新聞

大學畢業就有千萬買地？　小心被國稅局盯上
【資料來源：好房News記者黃靖惠／整理報導】【2018-01-10】【636 人瀏覽】
大學剛畢業就有千萬元可買地，小心被國稅局盯上。楊姓男大生３前年剛畢業，還尚未有任何經濟能力，名下即有一筆千萬土地，引起國稅局注意，經調查發現，土地為男大生父親付款、簽約後所買，而且雙方還約定將土地登記在男大生名下，被查獲後發函，要求補繳158萬元贈與稅。對此好房網TV主持人蔡志雄律師指出，不動產可透過「過戶持分」分年轉移，便不用負擔贈與稅。 楊父花費1800萬元購買一筆土地，並登記兒子為所有人， ... (完整閱讀)

提醒注意 出資為他人購置不動產應課贈與稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-01-09】【626 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局說明，日前查獲楊君2015年甫大學畢業，該年度即取得一筆土地，經查發現係其父與出賣人簽訂不動產買賣契約書且支付買賣價款，並約定以楊君為登記名義人，楊父未依規定於訂約後30日內申報贈與，經輔導後楊父於收到輔導函10日內按土地公告現值1,800萬元辦理贈與稅申報，經核定應納贈與稅158 ... (完整閱讀)

女人當家！3個原因　雙北有殼族女多於男
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／台北報導】【2018-01-09】【675 人瀏覽】
買房都是男人的事？單從數據來看，隨著女性經濟能力提高，女人當家的比例已逐漸和男性屋主比例拉近，其中雙北地區的有殼族，還呈現「全台唯二」女多於男，不過對於「女力崛起」一說，可讓眾多男網友暴怒了。 一家之主不再由男性稱霸，根據財政部最新統計，105年全國地價稅開徵戶數中，男性納稅人佔54%，女性則佔46%，僅相差8%，且差距呈現逐年縮小；進一步觀察各縣市有殼族，僅台北市和新北市地區，女性多於男性，且 ... (完整閱讀)

擴大服務，戶所變更門牌，地所將主動更新地址
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-01-08】【647 人瀏覽】
為使地政機關發送之公文書能依民眾正確戶籍住址寄送，自2018年1月起，各地政事務所將主動利用戶政機關每月門牌整編及行政區域調整資料，經由系統比對並審查後，如地籍資料登錄的民眾住址有因而變更，則所轄的地政事務所就會逕為辦理住址變更登記，透過跨機關通報服務，省去民眾重複申辦所需的時間及成本，讓內政服務更便利。 內政部表示，民眾只有一處戶籍地，但可能在數個縣市持有不動產，而這次的新措施可跨越縣市 ... (完整閱讀)

提醒注意 土地權利變更登記「超過期限會罰」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2018-01-08】【617 人瀏覽】
台北市某民眾委由代理人持憑法院分割遺產之確定判決、判決確定證明書及土地登記申請書等資料，為全體共有人向台北市地政事務所申請判決共有物分割登記。經地政事務所審查後認為法院於2016年12月16日就已核發判決確定證明，惟該民眾遲至2017年8月23日始提出申請，扣除相關法規規定不可歸責於申請人的期間後，業逾期7個月，地政事務所乃依土地法第73條第2項規定處各共有人按登記費7倍計算之罰鍰。 該案 ... (完整閱讀)
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