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共 3508 則房產新聞

年底購屋潮爆發　11月北市交易量年增逾2成
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／台北報導l】【2017-12-26】【797 人瀏覽】
房價下修有感，增加購屋族看屋買屋意願，包括房價居「全台之首」的台北市，在11月的買賣登記件數、棟數，月增率皆增加逾2成，交易熱區再度由中山區奪冠。 趕農曆年前入新厝，根據台北市公布的11月不動產市場動態月報指出，今年11月建物買賣登記件數，月增24.47%、年增22.96%，而截至目前平均件數較去年增加18.36%；棟數方面，也較去年同期增加19.14%，交易量表現皆比去年表現佳。 至於最受購屋 ... (完整閱讀)

李孟諺：平實公園打造優質生活環境
【資料來源：MyGoNews林湘慈】【2017-12-26】【834 人瀏覽】
佔地七公頃，且具生態、醫療的台南市平實公園2017年12月25日正式啟用，市長李孟諺親臨主持開幕典禮。吳宗榮副市長、工務局蘇金安局長、地政局洪德洋局長、東區陳景雲區長、永康區王峻明區長以及各級民意代表皆共同參與此典禮，活動現場冠蓋雲集。李市長表示，平實公園和平實營區的開闢具有3重意義，包括提供優質的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。 平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢 ... (完整閱讀)

提醒注意 辦理「這3件不動產」，申報移轉應繳印花稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-25】【848 人瀏覽】
稅捐機關表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂立典賣、讓售及分割不動產契據，如屬須向地政機關辦理物權登記者，至稅捐機關臨櫃申報土地增值稅或契稅時，即應貼繳印花稅。 稅捐機關進一步說明，至稅捐稽徵機關臨櫃申報土地增值稅及契稅之程序，即屬辦理房地過戶物權登記之一環，該移轉契據即經交付使用，依法即應按契約金額千分之一繳納印花稅。 (完整閱讀)

房貸注意！轉貸後，貸款利息怎麼報才不NG？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-25】【853 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，房貸族為減少房貸利息支出，房屋借款常採「借新還舊」理財方式因應，惟依所得稅法規定，列報自用住宅購屋借款利息時，僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報，增貸部分之利息不得列報。 舉例說明，甲君於2009年購買自用住宅時向A銀行貸款600萬元，2014年底(貸款餘額尚欠400萬元)轉向B銀行貸款500萬元(即增貸100萬元)。若2015年度支付B銀行借款利息為20 ... (完整閱讀)

提醒注意 重購自用住宅扣抵稅額「6大不可不知事項」
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-25】【801 人瀏覽】
重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您，房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。 符合條件(須同時符合下列條件) (一)出售或重購之房屋係以納稅義務人本人或其配偶名義登記的。 (二)納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅(出售及重購年度須有戶籍登記)。 (三)納稅義務人出售自用住宅房屋已繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅。 (四)於出售自用住宅房屋完成移轉登記 ... (完整閱讀)
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