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共 3508 則房產新聞

筆記起來！新版「房屋租賃定型化契約」公告了！
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-18】【861 人瀏覽】
為增進消費者對租賃不動產知識、確保租賃安全及促進不動產租賃市場健全發展，內政部於2016年6月23日公告發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」並自2017年1月1日生效。 新北市汐止地政事務所黃信煊主任表示，房屋租賃定型化契約是租賃的重要憑據，記載的事項都關係著租賃安全的保障，所以從事房屋租賃的出租人及承租人及相關業者都應該清楚的了解房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項。 黃 ... (完整閱讀)

地價漲 自用節稅九月22日星期四前提申請
【資料來源：中時電子報】【2016-07-15】【858 人瀏覽】
今年適逢3年一度調整公告地價年度，將影響民眾繳交地價稅額。財政部表示，民眾可藉由申請自用住宅用地節稅，惟須在今年9月22日前申請核准才適用，呼籲民眾須留心申請期限。 內政部最新公告地價，僅澎湖縣調降0.22％，其餘21縣市均調升，平均漲幅達30.54％，影響土地所有權人的持有成本。 財政部指出，現行稅法規定，地價稅開徵與繳納期間為每年11月，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以 ... (完整閱讀)

部分共有人簽售屋契約有效？
【資料來源：住展房屋網】【2016-07-14】【910 人瀏覽】
陳姓家族擁有一棟房子，登記在家族七個成員名下共有，七人中有四人委託房仲公司銷售這棟房子，另外三名共有人並未在專任委託銷售契約書上簽名，這種只有部分共有人簽署的委託售屋契約是否有效？ 這棟房子是台北市西門町商圈的一、二樓店面，七名共有人中有四人與「富麗華不動產開發公司」簽約委託銷售，底價為一億四千五百多萬元，雙方約定在委託期間內，委託人不得將房子自行出售，否則構成違約，要賠償房仲公司違約金八百 ... (完整閱讀)

持有稅修正方向正確 唯方法易落人口實
【資料來源：住展房屋網】【2016-07-13】【882 人瀏覽】
台灣不動產稅制問題盤根錯節，不過主要關鍵因素還是稅基偏廢。因此今年開徵的房地合一稅，以交易實價價差為稅基；至於持有稅部分，地價稅則傾向由三年一調改為兩年一調，房屋稅則是調高房屋稅構造標準單價。 住展房屋網企研室指出，地價稅是依據公告現值作調整，而公告現值現階段和實際市價仍有落差，不過差距已在縮小中；相對地，北市郝市府時代僅調高103年7月後取得使照構造單價的做法，雖確實有財政部解釋令為依據， ... (完整閱讀)

【地產專欄】張旭嵐：房地合一稅時代的置產心法
【資料來源：YAHOO房地產】【2016-07-11】【887 人瀏覽】
房地合一稅時代來臨，商用不動產明顯衰退，可別以為高總價市場交易看似冷清的，就以為看豪宅的高資產族消失了，其實還是有很多人在默默挑貨，低調選貨。 畢竟難得等到現在「市場反轉，買家最大」的氛圍，只要敢出價就有機會，就希望遇到打定主意獲利了結或急著用錢的賣家，就有機會逢低接手。 房地合一稅高價置產依舊熱 西門町有間2層樓透天店面以總價3億成交，刷新了西門町透店的紀錄，中壢也有3.46億的大型店面交 ... (完整閱讀)
共 3508 筆資料．第 637 頁 / 共 702 頁