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共 3508 則房產新聞

發現房子有瑕疵應即通知出賣人
【資料來源：住展房屋網】【2016-07-20】【880 人瀏覽】
消費者購買房子，在交屋時應從速檢查所受領的房子，如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。倘若買受人怠於通知，法律上視為承認其所受領之物。 劉姓女子在四年前向焦姓男子購買台北市的房子，去年她要將房子轉售時，發現這棟房子因遭鄰居房屋擴建占用，有坪數短少情事，她說當年以一千四百六十萬元向焦男購屋，現在因坪數短少，她被迫以一千零五十萬元出售，售屋給她的焦男應負物之瑕疵擔保責任，賠她四百 ... (完整閱讀)

買房送好康的行銷撇步
【資料來源：住展房屋網 】【2016-07-20】【865 人瀏覽】
時下建商為了衝刺成交量，若光靠傳統個別建案單打獨鬥，似乎已經不夠力。部份建商為了出奇致勝，開始與同集團下的異業公司結盟，共同推出新的促銷方案，希望藉由創新與多樣化的服務，來提高客戶的購屋意願。 據住展雜誌觀察發現，有越來越多的指標建商與同集團廠商進行異業結盟，包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、京城、潤泰、興富發與台開等建商，建案行銷大打團體戰儼然成為現在的新顯學。 行銷新顯學　買房送很大 ... (完整閱讀)

購買法拍屋應依限申報契稅
【資料來源：買購不動產新聞台 】【2016-07-19】【869 人瀏覽】
桃園市政府地方稅務局表示：向法院標購拍賣取得桃園市轄區內的房屋，係屬一種買賣行為，拍定人應自法院核發權利移轉證書之日起30天內，填妥契稅申報書，並檢附權利移轉證書及身分證明文件等資料，向該局含中壢分局、大溪分局、楊梅分局及蘆竹分局申報契稅，或直接透用網路網址：https://net.tax.nat.gov.tw完成申報。 該局特別提醒拍定人，法拍案件可就標購價格與評定標準價格兩者從低申報課徵 ... (完整閱讀)

6大規範！「一生一屋」教你如何節稅
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-19】【942 人瀏覽】
土地所有權人出售自用住宅用地，如果符合規定，可以申請一生一次10％優惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購退稅，然而上述優惠仍不足以完全照顧有多次換屋需求的民眾，因此催生了政府在2009年12月30日修正通過土地稅法第34條第5項也就是俗稱「一生一屋」的規定。 國稅局表示，「一生一屋」有6大規範，分別是：1已享受過「一生一次」土地稅法第34條第4項自用住宅用地的優惠。2面積限 ... (完整閱讀)

社會住宅！內政部「住宅法」翻修近日送行政院
【資料來源：買購不動產新聞台】【2016-07-18】【859 人瀏覽】
為達成蔡總統提出的8年20萬戶社會住宅目標，經內政部多次密集開會研商，於2016年7月14日部務會報通過「住宅法」修正草案，近日將報送行政院審查，希望在下會期送進立法院審議，儘速完成修法。以協助地方政府解決社會住宅的土地取得、經費來源及人力組織等問題，落實居住正義，照顧弱勢及青年族群的居住需求。 內政部表示，這次「住宅法」修法涉及社會住宅部分有4項重點。包括： 第一、明定主管機關得設立 ... (完整閱讀)
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