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共 253 則房產新聞

南台雙都「封閉性買盤」反讓自住客買到好宅
【資料來源：好房網News記者蔡佩蓉／台北報導】【2017-12-26】【717 人瀏覽】
台南、高雄房市向來被視為自居一格的「封閉性買盤」，前幾年房市暢旺，一度吸引不少台北客南下買房，2年前南部市場開始止漲，與北部市場一樣，大坪數的產品買方少，成為票房毒藥，低總價產品卻吸引自住客進場，以台南、高雄兩都會區來說，11月月買賣移轉棟數更是月增逾2成，預期2018年房價可望微幅上漲。 高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤指出，高雄市下2017年下半年，成交熱絡性，因為高雄市宜居城市，加上重大工 ... (完整閱讀)

年底購屋潮爆發　11月北市交易量年增逾2成
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／台北報導l】【2017-12-26】【682 人瀏覽】
房價下修有感，增加購屋族看屋買屋意願，包括房價居「全台之首」的台北市，在11月的買賣登記件數、棟數，月增率皆增加逾2成，交易熱區再度由中山區奪冠。 趕農曆年前入新厝，根據台北市公布的11月不動產市場動態月報指出，今年11月建物買賣登記件數，月增24.47%、年增22.96%，而截至目前平均件數較去年增加18.36%；棟數方面，也較去年同期增加19.14%，交易量表現皆比去年表現佳。 至於最受購屋 ... (完整閱讀)

李孟諺：平實公園打造優質生活環境
【資料來源：MyGoNews林湘慈】【2017-12-26】【701 人瀏覽】
佔地七公頃，且具生態、醫療的台南市平實公園2017年12月25日正式啟用，市長李孟諺親臨主持開幕典禮。吳宗榮副市長、工務局蘇金安局長、地政局洪德洋局長、東區陳景雲區長、永康區王峻明區長以及各級民意代表皆共同參與此典禮，活動現場冠蓋雲集。李市長表示，平實公園和平實營區的開闢具有3重意義，包括提供優質的生活環境、繁榮地區發展與打造交通樞紐。 平實公園新建工程以「尊重原有環境生態」、「減少工程廢 ... (完整閱讀)

提醒注意 辦理「這3件不動產」，申報移轉應繳印花稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-25】【714 人瀏覽】
稅捐機關表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂立典賣、讓售及分割不動產契據，如屬須向地政機關辦理物權登記者，至稅捐機關臨櫃申報土地增值稅或契稅時，即應貼繳印花稅。 稅捐機關進一步說明，至稅捐稽徵機關臨櫃申報土地增值稅及契稅之程序，即屬辦理房地過戶物權登記之一環，該移轉契據即經交付使用，依法即應按契約金額千分之一繳納印花稅。 (完整閱讀)

房貸注意！轉貸後，貸款利息怎麼報才不NG？
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-12-25】【711 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，房貸族為減少房貸利息支出，房屋借款常採「借新還舊」理財方式因應，惟依所得稅法規定，列報自用住宅購屋借款利息時，僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報，增貸部分之利息不得列報。 舉例說明，甲君於2009年購買自用住宅時向A銀行貸款600萬元，2014年底(貸款餘額尚欠400萬元)轉向B銀行貸款500萬元(即增貸100萬元)。若2015年度支付B銀行借款利息為20 ... (完整閱讀)
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