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共 3515 則房產新聞

新年看房市／南科效應擴散　「府城古都」轉型「高科技新城」
【2026-02-22】【1 人瀏覽】
根據永慶房仲網與永慶實價登錄 3.0 截至 2026 年 1 月的最新統計數據，台南市房市正處於「南科效應」由核心向外全面擴散的爆發期。在近五年（2021-2026）的走勢中，台南市憑藉著台積電（TSMC）3 奈米與 2 奈米產能的持續擴張，帶動南台灣科學園區（南科）成為全台產值領頭羊。這種強大的產業動能，讓台南房市從傳統的「府城古都」徹底轉型為「高科技新城」。2026 年初，台南市一線核心區（如 ... (完整閱讀)

台南房市　東區平實重劃區坐五望六
【2025-12-22】【17 人瀏覽】
台南東區是台南人心中最精華的地段，許多台南指標性的地標，包括南紡購物中心、成大、台南車站、平實公園等，都位於東區，該區也是台南房價最高的行政區，東區內的平實重劃區，新案房價每坪已經坐五望六，主要是台南市政府推動的公辦都更、社宅、轉運站及捷運藍線和綠線等重大建設，支持區域房市發展的長期利多。 永慶不動產台南小東南紡加盟店店東蔡武霖表示，台南東區大樓住宅近一年成交997戶，新屋成交價平均每坪52.32 ... (完整閱讀)

房市越冷越買？神秘富豪上億現金包層　買下台南地標豪宅
【2025-11-24】【24 人瀏覽】
央行打炒房、銀行緊縮房貸，使得全國房市買氣降溫，但豪宅市場卻越冷越有人捧現金進場。繼台北指標豪宅「陶朱隱園」17 樓以 11.1億元成交震撼市場後，台南地標豪宅「THE KING」也爆出驚人買盤；建設公司透露，一名低調富豪在一年內兩度出手，以近1.39 億元全現金、不用貸款，直接包下16樓的相鄰兩戶，共約 295坪豪宅含車位，再度引起市場關注。 上曜建設指標豪宅「THE KING」，約1千坪的基地 ... (完整閱讀)

房市災情？他揭台南「逼近5字頭」瘋狂區域　舊社區也賣30幾萬！
【2025-11-05】【30 人瀏覽】
台南因為南科發展，科技業利多，周邊區域如新市、善化的房價上升幅度大，除了南科周邊，永康區的地理位置因位在台南市中心與南科中間，通勤距離不遠、交通算方便，因此也受到不少南科人青睞，房市增溫。台慶不動產台南鳳凰怡安加盟店郭南江店長說，其中永康的鹽行重劃區為近幾年頗受關注的房市新興區，但這一年的央行信用管制加上房貸緊縮，多少影響買氣，不過仍不算重災區，但有知名建商新案單價賣到逼近5字頭，民眾接受度會是考 ... (完整閱讀)

「蓋牌」抑制過熱及房價！台南3、4字頭區「也要冷靜了」
【2025-07-24】【35 人瀏覽】
受惠於台南高鐵特區與沙崙智慧綠能科學城發展，加上台積電1奈米廠可望落腳南科四期，超微半導體進駐沙崙智慧綠能科學城，以及台南三井OUTLET二期將落成，都讓台南市歸仁區的發展動能持續爆發。不過在央行第七波信用管制抑制、銀行房貸緊縮之下，現況房市冷靜，永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東說，歸仁區雖有高鐵與產業挹注加持，不過目前確實房市偏冷，不僅預售屋來客數大減，成屋房價也有些微下修。 永慶不動產台南文 ... (完整閱讀)
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