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則房產新聞
需求坪數小 供給坪數大之雙北市房市怪現象
【資料來源:
奇摩yahoo
】【2012-01-04】【33 人瀏覽】
台灣的人口結構在近年有很大的轉變,少子化及高齡化是兩大趨勢。根據內政部統計台灣65歲以上人口,到民國106年時就會占總人口14%,正式邁入老化型的高齡化社會,加上已經日趨嚴重的少子化,那麼,未來我們需要甚麼樣的住宅? 根據內政部資料,聯合國定義,65歲以上人口占整個人口超過7%,就是高齡化社會,當老年人口更進一步超過14%時,就邁入老化型的高齡化社會,也就是俗稱超級老人社會。 少子 ... (
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)
第1季住宅需求調查 欲購者看跌未來房價
【資料來源:
yahoo
】【2011-06-03】【34 人瀏覽】
內政部營建署發布100年第1季住宅需求調查,綜合房價趨勢分數較上一季減少,未來趨勢勢分數低於近期趨勢分數,顯示3月份的調查反映出,購屋者面對奢侈稅可能帶來衝擊的態度,近期房價看法已轉為保守。 政大地政系教授張金鶚指出,2、3月正是政府力推奢侈稅的時候,調查第1季市場面對奢侈稅所帶來衝擊的看法,發現除了對近期房價看法轉為保守之外,對未來房價漲跌看法,則是出現分歧;但奢侈稅的影響只 ... (
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貸政府優惠720萬? 適合月入9萬以上
【資料來源:
Yahoo
】【2011-05-23】【45 人瀏覽】
馬政府青年優惠房貸措施定案,最高額度有720萬元,不過很多民眾看得到卻不一定吃得到,因為台北市只有少部分區域,可以買到接近條件,總價一千萬以下的房子,而且每個月貸款至少要繳3萬,為了避免變成房奴,一般家庭每月貸款負擔,最好維持不超過1/3,也就是月收入要超過9萬,這樣的條件,對絕大多數受薪階級,恐怕還是有點掙扎。 房仲業者:「這邊的話是前面陽台,可以讓你曬衣服。」 林先生今年30出 ... (
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以房養老 明年起65歲可申貸
【資料來源:
Yahoo
】【2011-05-23】【62 人瀏覽】
因應高齡化社會,政府將於明年試辦「以房養老」業務,初步規劃年滿六十五歲的老人即可申貸,銀行每個月會固定給付一筆現金,申貸人「活多久,領多久」,不必擔心年老後有房子卻沒有現金。 內政部社會司副司長陳素春說,明年起預估先試辦一百個名額。 金管會官員昨天表示,內政部社會司已規劃明年試辦「以房養老」業務,初期可能鎖定都會區,如台北市或新北市地區等;而試辦對象將優先鎖定擁有房地產價值五百 ... (
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奢侈稅上路 市郊房價六月將會波動
【資料來源:
Yahoo
】【2011-06-01】【64 人瀏覽】
奢侈稅今天正式上路,短期交易非自用不動產的投機客,將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響,學者和業者認為,台北市中心精華地段,房價波動不大,但是市郊餘屋量大,價格將會下修。(張佳琪報導) 從二月底財政部釋放出課徵奢侈稅的訊息之後,部分房價過度飆漲的地區價格陸續修正,儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意,但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。 六月一號開始,奢侈稅上路, ... (
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