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共 53 則房產新聞

第1季住宅需求調查　欲購者看跌未來房價
【資料來源：yahoo】【2011-06-03】【34 人瀏覽】
　 內政部營建署發布100年第1季住宅需求調查，綜合房價趨勢分數較上一季減少，未來趨勢勢分數低於近期趨勢分數，顯示3月份的調查反映出，購屋者面對奢侈稅可能帶來衝擊的態度，近期房價看法已轉為保守。 　　政大地政系教授張金鶚指出，2、3月正是政府力推奢侈稅的時候，調查第1季市場面對奢侈稅所帶來衝擊的看法，發現除了對近期房價看法轉為保守之外，對未來房價漲跌看法，則是出現分歧；但奢侈稅的影響只 ... (完整閱讀)

貸政府優惠720萬？　適合月入9萬以上
【資料來源：Yahoo】【2011-05-23】【47 人瀏覽】
馬政府青年優惠房貸措施定案，最高額度有720萬元，不過很多民眾看得到卻不一定吃得到，因為台北市只有少部分區域，可以買到接近條件，總價一千萬以下的房子，而且每個月貸款至少要繳3萬，為了避免變成房奴，一般家庭每月貸款負擔，最好維持不超過1/3，也就是月收入要超過9萬，這樣的條件，對絕大多數受薪階級，恐怕還是有點掙扎。 房仲業者：「這邊的話是前面陽台，可以讓你曬衣服。」 林先生今年30出 ... (完整閱讀)

以房養老 明年起65歲可申貸
【資料來源：Yahoo】【2011-05-23】【63 人瀏覽】
因應高齡化社會，政府將於明年試辦「以房養老」業務，初步規劃年滿六十五歲的老人即可申貸，銀行每個月會固定給付一筆現金，申貸人「活多久，領多久」，不必擔心年老後有房子卻沒有現金。 內政部社會司副司長陳素春說，明年起預估先試辦一百個名額。 金管會官員昨天表示，內政部社會司已規劃明年試辦「以房養老」業務，初期可能鎖定都會區，如台北市或新北市地區等；而試辦對象將優先鎖定擁有房地產價值五百 ... (完整閱讀)

奢侈稅上路 市郊房價六月將會波動
【資料來源：Yahoo】【2011-06-01】【66 人瀏覽】
奢侈稅今天正式上路，短期交易非自用不動產的投機客，將被加徵10%到15%的奢侈稅。對於房地產的影響，學者和業者認為，台北市中心精華地段，房價波動不大，但是市郊餘屋量大，價格將會下修。（張佳琪報導） 從二月底財政部釋放出課徵奢侈稅的訊息之後，部分房價過度飆漲的地區價格陸續修正，儘管修正幅度沒有辦法讓民眾滿意，但也代表奢侈稅對失控的房價確實起了一些效應。 六月一號開始，奢侈稅上路， ... (完整閱讀)

奢侈稅後投資客出走　39歲以下購屋人反增
【資料來源：Yahoo】【2011-05-23】【69 人瀏覽】
奢侈稅政策確定要上路後，儘管房市交易銳減，但根據房仲業者的內部統計資料卻發現，39歲以下的購屋人增加幅度最為明顯，且就產品來看，大廈產品在近期反而更受購屋人歡迎，分析原因除了百年結婚潮帶動不少自住需求之外，不少年輕人認為房市價格「有去無回」，在政策上路前要把握議價機會，買房動作更為積極。. 從這份統計報告中顯示，就年齡結構上，奢侈稅政策通過後，20~29歲增加5.14%、30~39歲增加 ... (完整閱讀)
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