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共 138 則房產新聞

購屋者有拒絕瑕疵物之權利
【資料來源：住展房屋網 】【2016-07-26】【737 人瀏覽】
我國民法有關「物之瑕疵擔保」規定，原則上於物件移轉後始有適用，但出賣人既有給付無瑕疵物之義務，買受人亦有拒絕受領瑕疵物之權利。在房屋買賣中，如果房屋的瑕疵不能修補，或雖能修補而出賣人表示不願為之者，那麼在房屋移轉過戶前，買受人即得行使擔保請求權，並得拒絕給付相當之價金，以免損及買受人之權益。 黃姓男子在二年前委託立鴻不動產仲介經紀公司，願以六百一十萬元承購鄭姓屋主的新北市八里區的一棟房子，黃 ... (完整閱讀)

法拍代標業者的查證義務
【資料來源：住展房屋網】【2016-05-14】【740 人瀏覽】
法拍代標業者如同房仲一般，負有善良管理人的注意義務，一樣受到不動產經紀業管理條例的規範。法拍代標業者接受委託代標後，應依仲介專業查知法拍屋有無瑕疵，並協助買受人對不動產進行必要的檢查。 三年前，新北市新店區中央新村有棟一樓的房子法拍，百家資產顧問公司刊登法拍屋代標廣告，指該法拍屋附「二停車位」，盧姓女子以電話聯繫百家公司，公司的徐姓營業員及秦姓業務主管，他們確認這棟法拍屋有兩個停車位，一個是 ... (完整閱讀)

提醒注意！未來3年台南市房屋稅步步高
【資料來源：MyGoNews】【2016-07-27】【740 人瀏覽】
台南市最新房屋標準單價已經出爐，為了避免一次房屋標準單價調整幅度過大，台南市政府將2001年7月以後取得使照之房屋，分為2001~2004、2004~2007、2007~2010、2010~2013與2013~2016年等不同級距，房屋標準單價各有不同調幅，且為了避免一次反映幅度過大，又分成三年反應調漲，台南市此次的房屋標準單價調整複雜程度可說是六都之冠，信義房屋建議，民眾應該把握住家自住稅率1. ... (完整閱讀)

賴清德：多年期待，南鐵都計案往前邁進關鍵的一步
【資料來源：MyGoNews】【2016-08-10】【740 人瀏覽】
內政部都委會2016年8月9日通過台南市鐵路地下化都市計畫變更案，市長賴清德指出，這項重大建設都計案的通過，代表了台南市市民期待多年的鐵路地下化重大建設，往前邁進了關鍵的一步，對於尚有近20％住戶沒有登記專案照顧住宅，賴市長強調市府會再誠懇、一一跟住戶說明、溝通，避免後面的程序當中，產生進一步的對抗。 賴清德指出，市政府為了台南市的鐵路地下化，首創地方自治的先河，推出照顧住宅方案，預計 ... (完整閱讀)

台南市將有捷運了！　最快107年發包
【資料來源：[好房網新聞]】【2016-05-19】【741 人瀏覽】
台南市將有捷運了！交通局初步規畫打造2條使用單一軌道的高架「單軌列車」捷運，總長度約40公里，分別為平實營區至安平的「安平線」、市區「環狀線」，預計最快107年發包。 該消息傳出，市民評價兩極，有些人說「太棒了！」、「台南越來越像直轄市了！」，也有人認為台南地小人稠，有架設捷運的需要嗎？另有人認為，南鐵地下化徵收問題一直無法處理妥善，難道蓋捷運不用徵收地嗎？ 交通局指出，目前規劃的2條高架單軌捷 ... (完整閱讀)
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