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則房產新聞
台南「這區」房市價量竟都跌!房仲揭第一線觀察
【2022-04-28】【167 人瀏覽】
挾著南科、台積電的效應,台南善化、新市、安定等區域,以及市中心、永康等不少區域房價近年都上漲許多,尤其離南科園區很近的善化、新市,房價更是暴漲不少,也衍生許多炒作現象。而最新的六都地政局及房市業者統計,今(2022)年第一季六都買賣移轉棟數變化,與去年同期相比,交易量以台南新市區年減6成最多,且新市房價成交均價也下跌最多。在地房仲業者觀察指出,其實因為南科的科技業、相關產業工作人數多,對於居住需求 ... (
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南市新吉工業區下月申租 估能滿租創造近萬個工作機會
【2022-09-14】【167 人瀏覽】
台南市政府下月底將辦理新吉工業局用地最後申租審查,通過後將達到全區100%出租率,屆時全區將有144家廠商進駐,可望為台南增加380億年產值及9935個工作機會。 市府經發局說,新吉工業區未來結合鄰近台南科技工業區及七股科技工業區等,吸引各相關產業進駐並形成產業群聚效應。 (
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台南房市 鄭子寮重劃區 翻轉大台南核心
【2022-10-26】【167 人瀏覽】
台南北區鄭子寮重劃區鄰近全台票選最受歡迎的花園夜市,區內更有18座公園,不僅綠覆率高,同時也有文元國小、民德國中等優質學區,未來,台南市北外環快速道路完工之後,大約10到15分鐘即可抵達南科園區,使得鄭子寮重劃區一直是台南買方首選,區內大樓新案每坪上看40萬元,屋齡20年左右的中古透天,價格大都落在2,000萬元上下,還是一屋難求。 台慶不動產台南青年勝利加盟店店東陳俞安表示,台南市北區的鄭子寮重 ... (
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台南預售屋市場不太妙?專家揭:秒殺情況已不復見
【2022-11-22】【167 人瀏覽】
今(2022)年房地產市場明顯走冷,加上升息循環、通膨及房價仍高等因素下,使得買氣降溫,台南房市也不例外。觀察台南市今年10月份買賣移轉棟數表現,都呈減少態勢,1至10月的交易量也是年減;談到目前台南房市的現況、建商的壓力,永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示,的確在一些負面因素干擾下,今年房市明顯買氣下降,「過去兩年不少預售案的秒殺情形已不再有,物件去化時間也拉長」。 台南、高雄近年來因為產業 ... (
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有住宅沒機能 安南區朝皇市地將啟動重劃
【2022-11-30】【167 人瀏覽】
近年來台南安南區本淵寮及十字路地區整體開發迅速,經107年12月26日發布實施「變更台南市安南區細部計畫(本淵寮、十字路、海尾寮地區及原農漁區變更為住宅區部份)通盤檢討案」之G區,原計畫面積為11.86公頃,剔除合法建物後應辦重劃面積為9公頃,其周邊已有公辦完成之第八期本淵寮市地重劃區、第71期安北自辦重劃及第92期淵北自辦重劃區,大批住宅及建築物已興建完竣,僅剩海尾寮地區部分不規則區域,未開闢公 ... (
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