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共 927 則房產新聞

房地稅務 配偶間贈與財產與遺產稅「有關連」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-16】【510 人瀏覽】
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定應併入其遺產總額課徵遺產稅，惟依民法第1030條之1規定計算剩餘財產差額分配請求權時，因該部分財產已非被繼承人之現存婚後財產，且生存配偶係無償取得，自不得列入剩餘財產差額分配請求權價值內計算。 (完整閱讀)

稅務短訊 拍賣取得不動產，注意契稅申報起算日
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-09-16】【510 人瀏覽】
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，有關法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應依契稅條例第16條第4項規定，以法院發給權利移轉證明書之日起算30日內申報契稅，如不依規定期限申報，依同條例第24條規定，每逾3日加徵應納稅額1％之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5千元。 (完整閱讀)

筆記起來 死亡前二年內贈與繼承人農地「有列管」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-08】【510 人瀏覽】
財政部中區國稅局表示，被繼承人死亡前二年內將名下農業用地贈與其子，於5年列管期間內，受贈人因買賣移轉除補繳贈與稅外，因該筆土地已無免稅規定之適用，尚須補繳遺產稅。 該局指出，為避免死亡前短期間內藉贈與規避遺產稅，被繼承人死亡前二年內贈與配偶、子女、孫子女、父母、兄弟姊妹、祖父母等人之財產，應視為被繼承人之遺產，併入其遺產總額課稅。惟如贈與行為時該贈與標的免課徵遺產稅，則可准免併入遺產課稅。 ... (完整閱讀)

提醒注意 未依限辦理房地交易所得稅申報，行政處罰免不了
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-15】【510 人瀏覽】
財政部北區國稅局表示，轄內甲君未依限辦理房屋土地交易所得稅(以下簡稱房地合一稅)申報，除被核定補徵稅款外並處以罰鍰。甲君不服，主張因對稅法不熟，出售房屋土地時委託代書代為處理，誤認代理人已完成申報，並非刻意漏報，請免予處罰云云，申經復查及訴願均遭駁回。 該局進一步說明，參酌最高行政法院2011年度8月份第2次庭長法官聯席會議決議，人民委任代理人參與行政程序，就該代理人之故意、過失負推定故意 ... (完整閱讀)

宗教法人 將「特定」不動產捐助移轉需「注意這個」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-22】【510 人瀏覽】
稅捐機關表示，宗教財團法人附設醫院經衛生福利部依醫療法第119條規定要求補正，嗣宗教財團法人將原供附設醫院使用之不動產捐助移轉與經衛生福利部許可新設之醫療財團法人，屬配合政府法令規定辦理，與一般所有權移轉情形不同，該次移轉不課徵土地增值稅。 稅捐機關說明，財政部為考量宗教財團法人將原供附設醫院使用之不動產捐助移轉與經衛福部許可新設之醫療財團法人，屬配合政府法令規定辦理，與一般所有權移轉情形 ... (完整閱讀)
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